เฉลี่ย เวลา ขนาด สำหรับ การย้าย บ้าน

เฉลี่ย เวลา ขนาด สำหรับ การย้าย บ้าน

คำนวณ เคลื่อนไหว ค่าเฉลี่ย ใน   SQL
ที่ดีที่สุด -book -on- ตัวเลือก -trading- 2012
Forex- ปลอดภาษี


Forex- กำไร 400 สัปดาห์ Forex- บริการ pune Forex- Investopedia รูปแบบไฟล์ PDF ประโยชน์ ของ การใช้ การเคลื่อนไหว ค่าเฉลี่ย ใน ตลาด การวิเคราะห์ Forex- ลูก Kontes บัญชี - ผลกระทบ ของ พนักงาน หุ้น ตัวเลือก

ระยะเวลาในการขายบ้านของคุณทุกคนต่างตระหนักถึงความแตกต่างในราคาบ้านทั่วประเทศอังกฤษและอัตราการเติบโตของราคาที่แตกต่างกัน แต่ก็มีช่องว่างระหว่างระยะเวลาที่ทรัพย์สินเฉลี่ยจะขายในพื้นที่หนึ่งและอีกที่หนึ่ง ระยะเวลาเฉลี่ยทั่วประเทศอยู่ที่ประมาณหกสัปดาห์ นี่เป็นเรื่องที่เร็วกว่าปีที่ผ่านมาเมื่อเฉลี่ยเกือบเก้าสัปดาห์ แต่ตัวเลขระดับชาติมาสก์แตกต่างกันในระดับภูมิภาค ในคุณสมบัติของลอนดอนที่ใหญ่ขึ้นจะขายได้เร็วที่สุดซึ่งปัจจุบันมีค่าเฉลี่ยต่ำกว่าหนึ่งเดือน แต่ในตลาดที่อยู่อาศัยที่ซบเซาที่สุดในอังกฤษโดยประมาณทางตะวันออกเฉียงเหนือของอังกฤษผู้ขายควรรอประมาณสิบสัปดาห์ รูปแบบเดียวกันนี้ใช้กับจำนวนผู้ขายที่คาดว่าจะต้องลดราคาที่ต้องการเพื่อให้ได้ยอดขาย ขณะนี้ส่วนลดในระดับประเทศ - ลดจากราคาเสนอขายเป็นราคาขายจริง - เท่ากับ 3.4pc อีกครั้งนี้ได้ลดลงอย่างมากเนื่องจากตลาดปรับตัวดีขึ้น ที่จุดเริ่มต้นของ 2013 ส่วนลดเป็นเกือบ 7pc และในปี 2011 เกือบ 10pc แต่หน่วยงานในภูมิภาคมีความชัดเจนที่นี่ด้วย ขณะนี้ผู้ขายในลอนดอนกำลังจะลดราคาที่ต้องการลงโดยเฉลี่ย 1.3 นิ้วเมื่อเทียบกับเวสต์มิดแลนด์สเช่นมีการปรับลด 4.3pc จากมุมมองของผู้ซื้อข้อมูลที่แยกต่างหากยังเกี่ยวข้องกับเดือนมิถุนายน 2014 แต่คราวนี้จากพอร์ทัล Rightmove พอร์ทัลเปิดเผยสัดส่วนของผู้ซื้อยอมรับว่ามีการจ่ายเงินราคาถามน้อยกว่าราคาที่ - หรือสูงกว่านั้น ผลการแต่งงานที่ใกล้ชิดกับข้อมูลของ Hometrack อีกครั้งในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงราคาที่สูงขึ้นและการจัดหาที่สั้นสัดส่วนที่มากขึ้นของผู้ซื้อรายล่าสุดกล่าวว่าพวกเขาจ่ายเงินตามที่ผู้ขายต้องการหรือมากกว่า ดังนั้นในกรุงลอนดอนเช่นเกือบหนึ่งในสองของการซื้อเหล่านั้นในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาจ่ายค่าถามหรือสูงกว่า ในเวลส์ตัวเลขเท่ากับ 18pc แหล่งที่มา: Rightmove มิถุนายน 2014 - เมืองที่เสนอสิ่งที่ดีที่สุดในการซื้อเพื่อให้ได้ผลตอบแทน Telegraph Mortgage Comparison187 ฟรีค่าธรรมเนียมแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการจำนองที่ถูกต้องสำหรับคุณ 1,000 ข้อเสนอเปรียบเทียบราคาบ้านฟอร์จูนโกลบอล 500 ได้รับการปล่อยตัวออกมาจากการจัดอันดับประจำปีของ บริษัท ที่ใหญ่ที่สุดในโลกโดยรายได้ นี่คือรายการของ 20 ผู้ผลิตรายใหญ่ที่สุดในกลุ่ม Big Short ภาพยนตร์ดัดแปลงจากหนังสือชื่อ Michael Lewis ที่มีชื่อเดียวกันเกี่ยวกับสาเหตุของวิกฤตการเงินเปิดในโรงภาพยนตร์ในสหราชอาณาจักรในสุดสัปดาห์นี้ เรื่องราวจะเป็นอย่างไรกับภาพยนตร์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเกี่ยวกับธุรกิจในรูป: บาง บริษัท ที่เพิ่งเริ่มมีรายได้ถึงมูลค่าหลายพันล้านเหรียญแล้ว ตามที่ระบุไว้ในเว็บไซต์ค้าปลีกกาแฟ (coffee retailerrsquos website) มีทั้งหมด 87,000 เครื่องที่ Starbucks คุณรู้กี่คนจากการแก้ไขไข้หวัดใหญ่ถึงเครื่องดื่มที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Harry Potter เราให้ความสำคัญกับการดื่มเหล้าและการชงที่ยอดเยี่ยม จากภาพยนตร์ลัทธิอันน่าสยดสยองในยุค 80 มาจนถึงเรื่องราวเกี่ยวกับสัตว์ที่กำลังจะมาถึง Netflix มีทุกซอกทุกมุม ดัชนีประจำปี Forbess ประเมินประเทศโดยใช้ปัจจัยต่างๆตั้งแต่ภาษีและเทคโนโลยีไปจนถึงเทปสีแดงและนวัตกรรม เหล่านี้เป็น 20 ประเทศยอดนิยมในการทำธุรกิจจากคู่ของ Gucci รองเท้าที่หายากการใช้จ่ายอัลบั้ม£ 110,000 ปล่อยอัลบั้ม Britains ที่ร่ำรวยที่สุดคือดึงออกหยุดทั้งหมด Briefing: Predictions เห็นการเปลี่ยนแปลงใหญ่ในสัปดาห์นี้ เราอธิบายว่าทำไม - และสิ่งที่หมายถึงการจำนองและการออมทรัพย์ข้อเสนอที่ได้รับการยอมรับได้ถูกไปตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เมื่อวันจันทร์เพื่อตรวจสอบว่าเรามีการจำนองได้รับการอนุมัติ เราจะดำเนินการต่อไปได้นานเท่าใดจนกว่าเราจะสามารถเคลื่อนย้ายได้เราไม่มีห่วงโซ่และบ้านกำลังอยู่ในห่วงโซ่ เราต้องการที่จะย้ายไปเมื่อวันที่ 31 พฤษภาคมตามที่เมื่อสัญญาเช่าของเราหมดอายุตัวแทนกล่าวว่าเป็นไปได้ แต่ปริมาณของวัว theyve บอกกับเราจนถึงตอนนี้ฉันไม่ทราบว่าถ้าเขาเพียงแค่ในแง่ดี โพสต์เมื่อ 4 ปีก่อน Id พูดประมาณ 6 สัปดาห์ต่ำสุดถ้าทุกสิ่งทุกอย่างวางแผนและไม่มีปัญหา เราได้รับข้อเสนอพิเศษไม่เป็นโซ่เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมาและในที่สุดก็มีการเคลื่อนไหวในวันนี้ (นิ้วมือข เราคาดว่าจะเข้ามาภายในเดือนมกราคม ผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องไม่สนใจในการวิ่งส่วนใหญ่: - ทนายความที่ arent ของคุณหรือผู้ขาย - บริษัท จำนองที่มีอัตราที่ดีและไม่ว่างจึง - บริษัท จัดการ Id กล่าวว่า 31 พฤษภาคมเป็นไปได้ แต่ youre จะต้องไล่ล่า มัน. และคุณจำเป็นต้องค้นหาว่าผู้ขายต้องการย้ายออกไป โพสต์เมื่อ 4 ปีที่แล้วขอบคุณเบรคโชคดีกับการย้ายวันนี้ ทั้งสองฝ่ายต้องการขายได้อย่างรวดเร็วดังนั้นอาจถึง 6 สัปดาห์อาจเกิดขึ้นได้ ได้รับทั้งหมดของตลาดนายหน้า Theres ไม่มีสิ่งนั้น ธนาคารถนนจำนวนมากกำลังรักษาแพ็คเกจที่ดีที่สุดสำหรับตัวเอง Ive เพิ่งได้ข้อตกลงมากกว่า 0.5 ดีกว่าข้อเสนอนายหน้าที่ดีที่สุดโดยไปโดยตรงกับผู้ให้กู้เดียวกันเพิ่มไปนี้ไม่มีค่านายหน้าและความสามารถในการตัดค่าติดตั้งถ้าฉันตัดสินใจที่จะธนาคารกับพวกเขา โพสต์เมื่อ 4 ปีที่แล้วชิ้นส่วนของพื้นที่สตริง - และไม่ชัดเจนเสมอว่าจะหมุนไปตามสถานการณ์ใด ๆ (กล่าวคือไม่มีห่วงเลย เมื่อเราซื้อผมไม่เชื่อความโง่เขลาของผู้คนบางคนผู้ขายต่อไป 2 คนที่อยู่เหนือเราในสายการบิน (ผู้ขายและผู้ขายของพวกเขา) กำลังใช้ทนายความเช่าที่อยู่ในเวลส์ (เราเป็นนายบอร์นมั ธ ) ทั้งสองฝ่ายมี บริษัท เดียวกัน และยังไม่ทราบว่าคนอื่นกำลังทำอะไรทนายความของเราพยายามติดต่อพวกเขาทั้งสองเพื่อเร่งความเร็ว แต่ก็ไม่ได้รับอนุญาตให้พูดกับผู้ที่อยู่ในห่วงโซ่ด้วยเหตุผลบางอย่างแม้ว่าจะเป็น บริษัท เดียวกันโพสต์เมื่อ 4 ปีก่อน Funnily พอฉัน ในสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันมากกับ Catflees Ive ได้พยายามที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของแบบสำรวจที่ฉันต้องการทำในทรัพย์สิน (การประเมินค่าพื้นฐานการซื้อบ้านหรือการสำรวจอาคาร) พิจารณาซื้อบ้านอิ่มเป็นศตวรรษที่กลางของระเบียงที่มีการขยายและปรับปรุงหนักประมาณ 2 ปีที่ผ่านมาและไม่มีอะไรผิดพลาดอย่างเห็นได้ชัดภายนอกที่ฉันควรไปสำรวจสำหรับขอโทษสำหรับจี้เล็กน้อยผมถือว่าคุณจะอยู่ใน เรือลำเดียวกันเร็ว ๆ นี้ Catflees โพสต์เมื่อ 4 ปีที่แล้วคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการขายบ้านในช่วงสิบสี่ปีที่ผ่านมาในอุตสาหกรรมได้รับคำถามมากมายเกี่ยวกับการขายบ้าน เรารู้ดีว่าการตัดสินใจครั้งนี้เป็นเรื่องใหญ่และอาจมีจำนวนมากที่จะเรียนรู้ดังนั้นจึงได้รวบรวมรายชื่อคำถามที่จะช่วยคุณในการย้ายของคุณ แต่หากมีอะไรที่เราไม่ได้โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา คำถามทั่วไป 1. บ้านของฉันมีค่าเท่าไรมูลค่าบ้านของคุณขึ้นอยู่กับหลายสิ่งหลายอย่าง ที่ตั้งขนาดจำนวนห้องนอนจำนวนห้องน้ำเป็นต้นปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้รวมทั้งอื่น ๆ อีกมากมายในรูปแบบการประเมินมูลค่าของบ้านของคุณ มีเครื่องมือประเมินมูลค่าออนไลน์จำนวนมาก แต่สำหรับตัวเลขที่ถูกต้องสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรองในท้องถิ่น พวกเขาจะมีประสบการณ์อย่างมากในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเช่นคุณและจะเข้าใจตลาดท้องถิ่นและสภาพปัจจุบันของคุณ มูลค่าบ้านของคุณได้รับผลกระทบจากสภาวะตลาดและจำนวนผู้ซื้อกำลังมองหาในพื้นที่ของคุณ ในท้ายที่สุดบ้านของคุณมีค่าสิ่งที่ผู้ซื้อจะจ่ายสำหรับมัน 2. บ้านของฉันมีค่าเท่าไหร่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรองซึ่งประเมินค่าบ้านของคุณจะคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่างในการสร้างมูลค่า จากอายุและขนาดที่เหมาะสมไปจนถึงความพิเศษเพิ่มเติมเช่นพื้นที่สวนและที่จอดรถตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบเกณฑ์ต่างๆ นอกจากนี้ยังคำนึงถึงสภาวะตลาดในประเทศโดยพิจารณาจากคุณสมบัติการขายและการขายเมื่อเร็ว ๆ นี้ แรงจูงใจของคุณจะได้รับการพิจารณาเช่นถ้าคุณต้องการขายด่วนแล้วราคาของคุณจะต้องปรับเพื่อให้บรรลุนี้ 3. ใครสามารถดำเนินการประเมินได้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรได้รับการประเมินค่า พวกเขามีประสบการณ์ในกระบวนการและเข้าใจว่าสิ่งที่จะทำเพื่อให้การประเมินค่าถูกต้อง คุณอาจมีตัวเลขอยู่ในใจ แต่ต้องใช้เวลาหลายปีและรายละเอียดเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้เพื่อทำความเข้าใจกับมูลค่าของทรัพย์สินของคุณ แม้ว่าความต้องการของคุณจะเป็นลำดับความสำคัญผู้ซื้อจะต้องได้รับการพิจารณาเมื่อประเมินค่าบ้านเนื่องจากต้องเป็นราคาที่น่าสนใจและสร้างความสนใจสูงสุดในอสังหาริมทรัพย์ 4. ฉันสามารถทำแบบออนไลน์หรือผ่านทางตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้มีเครื่องคิดเลขออนไลน์ที่พร้อมให้บริการซึ่งทำให้คุณได้ทราบถึงคุณค่าของบ้านของคุณ ซึ่งจะช่วยกำหนดความคาดหวังของคุณ อย่างไรก็ตามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรองเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีที่สุดในการประเมินค่าเนื่องจากพวกเขาเข้าใจว่าต้องใช้วิจารณญาณในเรื่องอสังหาริมทรัพย์และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในตลาดปัจจุบันอย่างถูกต้องอย่างไร 5. จะใช้เวลานานแค่ไหน แต่ละคนมีลักษณะเฉพาะของตนเองและปัจจัยต่างๆที่มีผลต่อความเร็วในการขาย จากการประเมินค่าจนเสร็จสิ้นการขายทรัพย์สินโดยเฉลี่ยจะใช้เวลาประมาณ 100 วันในการขายในตลาดปัจจุบัน เนื่องจากลักษณะที่ซับซ้อนของธุรกรรมเหล่านี้มีความล่าช้ามากมายที่อาจเกิดขึ้นได้จากการจัดเตรียมการโอนกรรมสิทธิ์เพื่อค้นหาจำนองที่เหมาะสม ลองและอยู่แรงบันดาลใจและผู้ป่วยและมีบิตของโชคขายจะมีความคืบหน้าโดยไม่มีภาวะแทรกซ้อนใด ๆ 6. ค่าใช้จ่ายในการย้ายและขายบ้านของฉันมีค่ามากแค่ไหน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะเสนอราคาสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงและจะรวมอยู่ในข้อตกลงที่คุณลงชื่อเข้าใช้ด้วย ทนายความและที่ปรึกษาทางการเงินจะต้องเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย เป็นมูลค่าแฟในทุกสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ รวมทั้งการลบการเปลี่ยนสาธารณูปโภคและการประกันภัยสำหรับบ้านใหม่ของคุณ 7. ฉันควรหาบ้านที่ฉันชอบก่อนที่จะได้รับการประเมินมูลค่า Itrsquos ขึ้นอยู่กับคุณ บางคนชอบที่จะหาบ้านที่พวกเขาชอบก่อนการประเมินมูลค่าในขณะที่คนอื่น ๆ ชอบที่จะรู้คุณค่าของบ้านของพวกเขาก่อนที่พวกเขาค้นหา ndash เพื่อให้พวกเขารู้ว่าพวกเขาสามารถจ่ายได้ คุณเลือกเส้นทางที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นวิธีใดคุณก็ควรจะได้รับการประเมินมูลค่าโดยเร็วที่สุดเท่าที่จะทำได้จากนั้นคุณจะเข้าใจตำแหน่งการขายในปัจจุบันของคุณและความสามารถทางการเงิน 8 สิ่งที่ฉันสามารถซื้อสิ่งที่คุณสามารถซื้อขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ ขั้นตอนแรกในการบรรลุเป้าหมายนี้คือการทำให้บ้านของคุณมีค่า จากนั้นคุณจะรู้คุณค่าของทรัพย์สินของคุณและมีแนวคิดว่าคุณจะสามารถนำไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ได้อย่างไร ประการที่สองไปที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ พวกเขาจะพูดคุยคุณผ่านทางตัวเลือกของคุณและให้ความคิดว่าคุณจะได้รับประเภทของแพคเกจการจำนองและเท่าใดคุณสามารถจ่ายได้ เมื่อคุณมีตัวเลขนี้ในหัวแล้วคุณสามารถเริ่มต้นการค้นหาของคุณ ก่อนที่คุณจะไปและมองไปที่บ้านมันเป็นมูลค่าที่มีรายชื่อของ lsquomust-havesrsquo ในหัวของคุณ วิธีนี้จะช่วยให้คุณ จำกัด ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการซื้อให้แคบลง 9. สิ่งที่ฉันสามารถจ่ายได้ขึ้นอยู่กับความสามารถทางการเงินของคุณ พูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินอิสระและพวกเขาจะพูดคุยคุณตลอดกระบวนการ พวกเขาจะคำนึงถึงรายได้ปัจจุบันของคุณและเงินทุนเพิ่มเติมที่คุณมีรวมทั้งมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณมีอยู่ คุณสามารถรับตัวเลขนี้ได้โดยการจัดให้มีการประเมินมูลค่ากับตัวแทนขายในท้องถิ่นที่ได้รับการรับรอง พวกเขาจะเยี่ยมชมทรัพย์สินของคุณและใช้ประสบการณ์ของพวกเขาเพื่อให้คุณได้รับการประเมินค่าบ้านของคุณอย่างถูกต้อง การดู 1. ฉันต้องทำอะไรก่อนการดูทำให้ทรัพย์สินของคุณน่าสนใจที่สุด มีความสะอาดและความไม่สมบูรณ์ของทรัพย์สิน คุณจะประหลาดใจที่เห็นความแตกต่างที่สัมผัสของสีทำให้ 2. พวกเขาจะเสนอข้อเสนอในมุมมองแม้ว่าพวกเขาจะแสดงความสนใจ แต่ก็เป็นเรื่องผิดปกติที่ข้อเสนอพิเศษที่จะได้รับในการดู โดยปกติจะทำผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในภายหลัง 3. ฉันจำเป็นต้องมีเอกสารพร้อมหรือไม่คุณไม่จำเป็นต้องมีเอกสารใด ๆ พร้อมสำหรับการดูแม้ว่าการรู้ตำแหน่งของการกระทำของทรัพย์สินอาจเป็นประโยชน์ 4. อะไรที่ฉันต้องรู้เกี่ยวกับบ้านของฉันและในพื้นที่ท้องถิ่นคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับบ้านของคุณ คุณรู้ทุกสิ่งที่ทำให้มันเป็นพิเศษและเป็นประโยชน์อย่างมากเมื่อพูดกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ให้พวกเขารู้เกี่ยวกับผลบวกและเปิดกว้างเกี่ยวกับเชิงลบ (เนื่องจากการสำรวจหรือการตรวจสอบต่อไปอาจทำให้พวกเขาได้รับความสว่างต่อไป) กระตุ้นให้เกิดคำถามใด ๆ และให้ข้อมูลเท่าที่คุณสามารถทำได้ 5. ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะเข้ารับการตรวจสอบหรือไม่ในกรณีส่วนใหญ่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะเข้าร่วมการดู เพื่อให้มั่นใจว่าได้มีการกล่าวถึงสิ่งที่ถูกต้องทั้งหมดและผู้ซื้อรู้สึกได้ถึงทรัพย์สินที่แท้จริง ข้อเสนอที่ได้รับ 1. ฉันควรได้รับข้อเสนอที่ต่ำกว่าจากผู้ซื้อเงินสดข้อดีของผู้ซื้อเงินสดคือพวกเขาสามารถดำเนินการทางการเงินได้โดยไม่ต้องพึ่งพาการขายบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งหมายความว่าคุณจะสามารถก้าวไปข้างหน้าพร้อมกับการขายของคุณและซื้อต่อไปโดยมีความล่าช้าน้อยที่สุด เช่นเดียวกับการตัดสินใจเหล่านี้คุณจะต้องพิจารณาว่าคุณจะสามารถยอมรับข้อเสนอที่ต่ำกว่าได้หรือไม่ พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเนื่องจากพวกเขาจะมีประสบการณ์ในการตัดสินใจเหล่านี้ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับความสนใจอื่น ๆ ที่อาจได้รับการแสดงและสามารถให้คำแนะนำได้หากคุณควรถือครองไว้สำหรับผู้ซื้อรายอื่น 2. อะไรคือความเสี่ยงของห่วงโซ่กับห่วงโซ่การขายหรือการซื้อของคุณขึ้นอยู่กับการทำธุรกรรมอื่น ๆ ที่จะผ่าน ตัวอย่างเช่นผู้ซื้อบ้านของคุณจะไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าจะขายอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โซ่สามารถเป็นได้สองหรือหกรายการนานเนื่องจากไม่มีการกำหนดวงเงินให้กับขนาดของโซ่ ความเสี่ยงในเรื่องนี้คือโซ่สามารถผ่านหรือล่าช้าได้โดยการทำธุรกรรมตามสาย ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะดูแลรับผิดชอบห่วงโซ่และทำทุกอย่างเพื่อให้มั่นใจว่าข้อเสนอทั้งหมดจะผ่านได้ 3. ฉันจะหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสายการบินได้อย่างไรตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเกี่ยวกับสายการบิน เนื่องจากลักษณะของโซ่บางแห่งอาจมีการระบุคุณสมบัติบางอย่างไว้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ดังนั้นข้อมูลอาจถูก จำกัด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นคนที่ดีที่สุดในการเรียกข้อมูลนี้ 4. สามารถเจรจาราคาได้คุณสามารถเจรจาข้อเสนอพิเศษใด ๆ ที่คุณได้รับ มีแนวโน้มว่าผู้ซื้อจะทดสอบการแก้ปัญหาของคุณด้วยราคาเสนอเริ่มต้นต่ำกว่าเล็กน้อย กรณีเช่นนี้อาจไม่ได้เกิดขึ้นเนื่องจากผู้ซื้ออาจซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณที่เสนอราคา ในกรณีนี้คุณควรพิจารณาข้อดีของการยอมรับข้อเสนอพิเศษหรือไม่ว่าคุณจะกล้าพอที่จะขอเพิ่มหรือไม่ 5. ข้อเสนอที่เพียงพอที่จะดำเนินการต่อไปคุณจะต้องทำงานร่วมกับที่ปรึกษาทางการเงินของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้ พวกเขาจะสามารถให้ข้อมูลเกี่ยวกับความสามารถในการเคลื่อนย้ายของคุณ พวกเขาจะคำนึงถึงส่วนที่คุณมีอยู่ในทรัพย์สินเช่นเดียวกับการจำนองที่คุณสามารถยืมได้ โดยปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 8-12 สัปดาห์ในการดำเนินการตามข้อเสนอ ในช่วงเวลานี้การจดจำนองใหม่สำหรับทรัพย์สินจะต้องได้รับการตกลงการค้นหาใด ๆ จะดำเนินการและทนายความจะต้องได้รับคำแนะนำ 7. ฉันจะทำอย่างไรถ้าฉันมีข้อเสนอมากกว่าหนึ่งข้อนี้เป็นตำแหน่งที่ดีที่จะเข้าพิจารณาตัวเลือกและข้อดีข้อเสียของแต่ละข้อเสนอ หนึ่งอาจจะเป็นผู้ซื้อเงินสดที่มีข้อเสนอที่ต่ำกว่าและอื่นอาจจะผูกติดอยู่ในห่วงโซ่ที่มีความซับซ้อน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะพร้อมให้คำแนะนำเกี่ยวกับจุดแข็งและจุดอ่อนของแต่ละข้อเสนอ 8. ถ้าฉันย้ายออกไปฉันจะได้รับข้อเสนอที่สูงขึ้นคุณอาจไม่จำเป็นต้องได้รับข้อเสนอที่สูงขึ้น แต่อาจกระตุ้นให้ผู้ซื้อของคุณผลักดันการซื้อของพวกเขา หากพวกเขารู้ว่าบ้านใหม่ของพวกเขาว่างเปล่าแล้วพวกเขามีแนวโน้มที่จะต้องการที่จะย้ายเข้ามาโดยไม่ชักช้า 9. ถ้าฉันยอมรับข้อเสนอนี้ฉันจะต้องขยับไม่ได้คุณไม่จำเป็นต้องย้าย คุณไม่มีหน้าที่ต้องย้ายไปจนกว่าจะมีการแลกเปลี่ยนสัญญา 10. ฉันได้รับข้อเสนอ แต่ยังไม่ได้หาบ้านคุณยังมีทางเลือกอยู่บ้าง คุณสามารถดำเนินการค้นหาต่อโดยหวังว่าจะหาบ้านที่ถูกต้อง คุณสามารถปฏิเสธข้อเสนอพิเศษได้ด้วยความเชื่อที่ว่าคุณจะหาที่อยู่ใหม่ของคุณได้ หรือคุณสามารถมองเข้าไปในการขายบ้านและย้ายเข้ามาเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ในขณะที่คุณทำการค้นหาต่อ โปรดทราบว่าแม้จะยอมรับข้อเสนอแล้วการขายจะใช้เวลาโดยเฉลี่ยประมาณ 8-12 สัปดาห์และคุณยังมีเวลาที่จะหาบ้านใหม่ 11. การกำหนดเวลาการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่ยากที่จะคาดการณ์ได้เนื่องจากแต่ละสถานการณ์มีลักษณะเฉพาะที่เป็นเอกลักษณ์ การขายอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยจะใช้เวลาประมาณ 8-12 สัปดาห์จึงจะเสร็จสมบูรณ์ดังนั้นควรใช้ช่วงเวลาโดยประมาณนี้เมื่อวางแผนขายของคุณ 12. เมื่อได้รับข้อเสนอแล้วการสำรวจและการค้นหาจะใช้เวลานานแค่ไหนการสำรวจและการค้นหาทั้งสองครั้งอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์กว่าจะเสร็จสมบูรณ์ เหล่านี้จัดโดยผู้ซื้อเป็นเช่นและมีไม่มากที่คุณสามารถทำได้เพื่อเร่งกระบวนการนี้ 1. เหตุใดฉันจึงไม่ได้รับข้อเสนอพิเศษใด ๆ มีสาเหตุหลายประการที่อาจเกิดขึ้น อาจเป็นตลาดที่ขาดแคลนผู้ซื้ออาจเป็นเพราะบ้านของคุณไม่ได้ทำเครื่องหมายที่ช่องด้านขวาหรืออาจเป็นเพราะโครงสร้างราคาของคุณไม่ถูกต้อง พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถทำให้สถานที่ให้บริการของคุณน่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ข้อเสนอนี้แสดงถึงสิ่งที่ผู้ซื้อเชื่อว่าเป็นข้อเสนอที่ดี พวกเขาอาจจะกำลังทดสอบน้ำเพื่อให้คุณอยู่ในฐานะที่จะตัดสินใจว่าจะยอมรับเจรจาหรือแบนออกปฏิเสธข้อเสนอ ค้นหาพื้นที่ในท้องถิ่นของคุณเพื่อเปรียบเทียบคุณสมบัติเช่นนี้ควรจะให้ความคิดในเท่าใดคุณควรจะได้รับสำหรับบ้านของคุณ 3. ตัวแทนมีราคาผิดตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้เชี่ยวชาญในการกำหนดมูลค่าทรัพย์สิน พวกเขาต้องการให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ต้องเกินราคาจากตลาด แม้ว่าคุณอาจมีรูปการประเมินค่าของคุณเองในหัวของคุณ แต่อาจไม่ได้สะท้อนถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะพิจารณาเข้ากันได้กับคุณสมบัติการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ขายเมื่อเร็ว ๆ นี้และจำนวนผู้ซื้อที่กำลังมองหาอยู่ในท้องตลาด 4. ฉันสามารถขอให้ตัวแทนกลับไปยังผู้ซื้อได้หรือไม่คุณสามารถขอตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเจรจาข้อเสนอกับผู้ซื้อได้ พวกเขาจะจัดการการสื่อสารทั้งหมดกับผู้ซื้อ 5. ฉันควรจะเอาทรัพย์สินออกจากตลาดนี้จะเป็นการตัดสินใจที่ผื่น คุณได้รับข้อเสนอพิเศษแม้ว่าจะมีราคาต่ำดังนั้นคุณจึงรู้ว่าสถานที่ให้บริการของคุณอยู่ในความต้องการในราคาที่เหมาะสม พิจารณาข้อเสนอต่ำสุดที่คุณสามารถจะยอมรับและพยายามเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อได้ในราคาที่สูงขึ้น 6. ระยะเวลาที่ฉันควรรอข้อเสนอที่ดีกว่าไม่มีกำหนดเวลาที่จะรอข้อเสนอที่ดีกว่าเนื่องจากขึ้นอยู่กับตำแหน่งการขายในปัจจุบันของคุณและช่วงเวลาที่คุณต้องการย้ายเข้ามาสนับสนุนให้ตัวแทนดำเนินการตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไป และเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ซื้อในอนาคต สอบถามว่าสถานที่ให้บริการจะวางตลาดทั้งแบบออนไลน์และออฟไลน์ให้กับผู้ชมที่มีศักยภาพมากที่สุด ขายตามสัญญา (STC) 1. เมื่อไรพวกเขาจะเปลี่ยนบอร์ด For Sale ไปขาย STC ตัวแทนจะดำเนินการโดยเร็วที่สุด คาดว่าคณะกรรมการจะมีการเปลี่ยนแปลงภายในสองวันทำการ การแลกเปลี่ยนสัญญาระหว่างกันจะใช้เวลาประมาณ 6-8 สัปดาห์ ในช่วงเวลานี้ทนายความจะต้องได้รับคำแนะนำการจัดจำนองใด ๆ และการสำรวจดำเนินการโดยผู้ซื้อหรือ บริษัท จำนองของพวกเขา จากนั้นคุณสามารถคาดหวังให้เสร็จสิ้นภายในสองสัปดาห์หลังจากนี้ 3 สิ่งที่เกิดขึ้นกับบ้านที่ฉันต้องการซื้อพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้และพวกเขาจะให้คุณปรับปรุงกับความคืบหน้าของการซื้อบ้านของคุณ ขณะนี้คุณมีทรัพย์สินที่ขายอยู่ในปัจจุบันภายใต้สัญญาคุณจะต้องการซื้อสินค้าของคุณให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ 4. ฉันจำเป็นต้องปรึกษากับที่ปรึกษาด้านการเงินหรือไม่ใช่พูดกับทนายความของเราเกี่ยวกับการขายที่กำลังจะมาถึงของคุณเพื่อให้พวกเขาเริ่มเตรียมเอกสารที่จำเป็น นอกจากนี้คุณควรพูดคุยกับผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่ปัจจุบันของคุณเช่นเดียวกับผู้ให้กู้รายใด ๆ ที่คุณอาจใช้สำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ การดำเนินขั้นตอนนี้ให้เร็วขึ้นควรทำเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าหรือภาวะแทรกซ้อน 5. ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าเกิดอะไรขึ้นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความควรแจ้งให้คุณทราบตลอดเวลา หากคุณกังวลใจอย่าลังเลที่จะติดต่อพวกเขาและยินดีที่จะอัพเดทข้อมูลของคุณ สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หากมีพื้นที่ออนไลน์ที่คุณสามารถใช้เพื่อติดตามความคืบหน้าของการทำธุรกรรม 6. ฉันต้องทำอะไรและเมื่อเมื่อคุณได้พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทนายความและผู้ให้กู้จำนองแล้วคุณก็ไม่สามารถทำได้มากนัก ด้วยการแลกเปลี่ยนสัญญาเพื่อปิดคุณอาจต้องการคิดเกี่ยวกับการเตรียมการย้ายของคุณ ndash เช่นการเปลี่ยนเส้นทางการโพสต์ของคุณยกเลิกค่าสาธารณูปโภคของคุณ ฯลฯ แลกเปลี่ยนของสัญญา 1 อะไรการแลกเปลี่ยนสัญญาหมายถึงเป็นจุดที่การทำธุรกรรม มีผลผูกพันตามกฎหมาย ผู้ซื้อและผู้ขายเห็นด้วยอย่างถูกต้องตามข้อตกลงและกำหนดวันที่ให้เสร็จสิ้น 2. ระยะเวลาที่ฉันสามารถย้ายได้จากการแลกเปลี่ยนไปจนเสร็จสิ้นจะใช้เวลาประมาณสองสัปดาห์ ณ จุดนี้คุณสามารถติ๊กสิ่งที่ต้องทำออกจากรายการสิ่งที่ต้องทำโดยเปลี่ยนเส้นทางโพสต์ยกเลิกสาธารณูปโภคปัจจุบันของคุณและจัดเตรียมรถรับส่งสำหรับวันย้าย 3. สิ่งที่เกิดขึ้นกับห่วงโซ่การทำธุรกรรมทรัพย์สินของคุณอาจขึ้นอยู่กับห่วงโซ่และข้อเสนออื่นใดที่จำเป็นต้องได้รับการสรุปเพื่อให้คุณสามารถดำเนินการได้หรือไม่ สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณว่าห่วงโซ่กำลังมองหาและไม่ว่าพวกเขาคาดว่าจะเกิดภาวะแทรกซ้อนใด ๆ หรือไม่ 4. ฉันต้องทำอะไรเพื่อแลกกับเวลาทำตัวให้เป็นไปในเชิงรุกเพื่อให้แน่ใจว่าปลายด้านหลวมทั้งหมดจะผูกติดกัน พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการขายทนายความของคุณเกี่ยวกับเอกสารทางกฎหมายที่จำเป็นและผู้ให้กู้ของคุณเกี่ยวกับการจ่ายเงินจากการจำนองที่มีอยู่ของคุณ 5. ฉันจะจ่ายค่าธรรมเนียมหน่วยงานเมื่อใดค่าธรรมเนียมของหน่วยงานจะถูกนำออกจากเงินที่คุณได้รับสำหรับทรัพย์สิน ค่าธรรมเนียมจะได้รับการตกลงกับตัวแทนการขายของคุณก่อนหน้านี้ 6. ฉันจำเป็นต้องมีสัญญาประกันภัยในการทำสัญญาแลกเปลี่ยนสัญญาของคุณจะกำหนดว่าคุณต้องทำประกันในการแลกเปลี่ยนสัญญาหรือไม่ ในกรณีส่วนใหญ่ทนายความจะขอสำเนาเอกสารการประกันจากผู้ซื้อและจะไม่แลกเปลี่ยนจนกว่าจะได้รับการผลิต 7. วันที่ฉันจะเสร็จสมบูรณ์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความของคุณจะเป็นคนที่ดีที่สุดที่จะพูดถึงเรื่องนี้ พวกเขาจะกำหนดวันที่สำหรับการขายให้เสร็จสมบูรณ์ โดยปกติจะใช้เวลาประมาณสองสัปดาห์หลังจากการแลกเปลี่ยนสัญญา เสร็จสิ้น 1. ฉันต้องทำอะไรเพื่อให้แน่ใจว่าฉันจะเสร็จสมบูรณ์ในเวลาพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดได้รับการรวบรวมและพร้อมที่จะขายก่อน ซึ่งรวมถึงโฉนดที่ดินภาษีทรัพย์สินและข้อมูลการจดจำนองที่เกี่ยวข้อง 2. เมื่อไรฉันจะมอบกุญแจให้แก่ผู้ซื้อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะจัดการเรื่องนี้ให้ผู้อื่นมอบกุญแจไว้ในนามของคุณ คุณจะต้องระบุตัวแทนด้วยกุญแจในเช้าวันที่เสร็จสิ้นหรืออาจเป็นวันหรือสองวันก่อน 3. ฉันควรได้รับทำความสะอาดเพื่อทำความสะอาดบ้านของคุณคุณเลือกสิ่งที่รัฐที่คุณต้องการออกจากบ้านของคุณในขณะที่สัญญาได้รับการแลกเปลี่ยนและการจัดการมีผลผูกพันตามกฎหมาย อย่างไรก็ตามมารยาททั่วไปจะบอกให้คุณเก็บรักษาสถานที่ให้อยู่ในสภาพดีและเป็นกันเอง 4. เมื่อไหร่ที่ฉันจะย้ายออก หากคุณได้รับการติดตั้งและเตรียมไว้แล้วคุณสามารถย้ายออกโดยเร็วที่สุด เมื่อย้ายออกไปเร็ว ๆ นี้คุณสามารถช่วยตัวเองให้ยุ่งยากในการย้ายออกขณะที่ผู้โดยสารคนต่อไปย้ายเข้ามาในวันเดียวกัน 5. เวลาที่ดีที่สุดในการย้ายออกถ้าคุณมีที่อยู่ถัดไปพร้อมที่จะย้ายเข้าบ้านแล้วคุณสามารถย้ายออกจากบ้านเดิมได้ ขอแนะนำให้ย้ายออกไปหนึ่งหรือสองวันก่อนวันที่เสร็จสิ้นเนื่องจากจะหลีกเลี่ยงความยุ่งยากหรือการปะทะกันในแต่ละวัน ในแง่ของเวลาให้จัดเตรียมการย้ายสำหรับเช้านี้เนื่องจากจะทำให้คุณมีความยืดหยุ่นในกรณีที่เกิดความล่าช้าในภายหลังในแต่ละวัน 6. ฉันจำเป็นต้องมีรถประจำทางหรือไม่? นี่คือความชอบส่วนตัวเนื่องจากบางคนจ้างเพื่อนกับรถตู้และบางคนใช้บริการของมืออาชีพ ข้อได้เปรียบของผู้เชี่ยวชาญคือพวกเขาจะเก็บสัมภาระของคุณไว้อย่างระมัดระวังและขนส่งพวกเขาอย่างปลอดภัยไปยังสถานที่ถัดไปของคุณ กระบวนการนี้จะได้รับการคุ้มครองโดยการประกันภัยในกรณีเกิดอุบัติเหตุที่น่าเสียดาย 1 เวลาที่ฉันจะย้ายออกหาสิ่งที่เวลาที่เจ้าของใหม่มีการตั้งค่าที่จะย้ายเข้าและวางแผนรอบนี้ ถ้าเป็นไปได้ให้ย้ายออกไปหนึ่งหรือสองวันก่อนเพื่อหลีกเลี่ยงการปะทะกันในวันที่ย้าย พยายามจัดเตรียมการย้ายในตอนเช้าเพื่อให้ตัวเองมีความยืดหยุ่นในกรณีที่เกิดความล่าช้าใด ๆ 2. ฉันจะพูดกับใครเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่อยู่นี้ได้ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีบัญชีไปรษณีย์อยู่ด้วย ติดต่อธนาคาร Royal Mail, DVLA และองค์กรอื่น ๆ ที่ต้องการติดต่อคุณผ่านทางไปรษณีย์ 3. ฉันจะให้กุญแจในการให้กุญแจแก่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ขายทรัพย์สินในนามของคุณ พวกเขาจะจัดการและดำเนินการส่งมอบกุญแจ
ฟรี -forex- ความเชื่อมั่น ตัวบ่งชี้
Forex -trading- ลอนดอน เซสชั่น