Common- ตัวเลือก การซื้อขาย ผิดพลาด

Common- ตัวเลือก การซื้อขาย ผิดพลาด

Binary   ตัวเลือก - ควีน ซอฟแวร์
ที่ดีที่สุด ถูกต้อง ไบนารี ตัวเลือก -trading- ตัวชี้วัด
Forex -4- คุณ อิสลาม


5 นาที เฉลี่ยเคลื่อนที่ กลยุทธ์ Forex- jak - czytac - wykres Hotforex - หุ่นยนต์ แอป Binary ตัวเลือก ผิดกฎหมาย ใน ประเทศสหรัฐอเมริกา คำนวณ -12- เดือน เฉลี่ยเคลื่อนที่ ใน Excel Forex- สูญเสีย ภาษี การรักษา ฟิลิปปินส์

กลยุทธ์การซื้อขายตัวเลือก: การซื้อตัวเลือกการโทรการซื้อตัวเลือกการโทร mdashor ทำให้เป็นผลมาจากการปรับตัวหรือแนวโน้มขากลับหรือเป็นกลยุทธ์ที่ง่ายและตรงไปตรงมา นอกจากนี้ยังอาจเป็นกลยุทธ์พื้นฐานและเป็นที่นิยมมากที่สุดของกลยุทธ์ทางเลือกทั้งหมด เมื่อคุณซื้อตัวเลือกการโทร (เรียกอีกอย่างว่า ldquo การสร้างตำแหน่งยาว) คุณสามารถ: bull Sell it bull ใช้สิทธิในการซื้อหุ้นในราคาที่ตีราคาในหรือก่อนหมดอายุ ปล่อยให้มันหมดอายุ วิธีการเลือกการซื้อขาย: ตัวเลือกการโทรให้สิทธิ์คุณ แต่ไม่ใช่ข้อผูกมัดในการซื้อหุ้น (หรือลดราคาจากเจ้าของ) ในราคาที่ตีราคา optionrsquos เป็นระยะเวลาหนึ่ง (จนกว่าตัวเลือกของคุณจะหมดอายุและเป็น ไม่ถูกต้องอีกต่อไป) โดยปกติเหตุผลหลักในการซื้อตัวเลือกการโทรเป็นเพราะคุณเชื่อว่าหุ้นอ้างอิงจะรับรู้ก่อนหมดอายุมากกว่าราคาการตีบวกเบี้ยประกันภัยที่คุณจ่ายสำหรับตัวเลือก เป้าหมายคือเพื่อให้สามารถหมุนรอบและขายสายในราคาที่สูงกว่าสิ่งที่คุณจ่ายสำหรับมัน จำนวนเงินสูงสุดที่คุณจะเสียได้โดยการเรียกนานคือค่าใช้จ่ายเริ่มต้นของการซื้อขาย (เบี้ยประกันภัยที่จ่ายไป) บวกค่าคอมมิชชั่น แต่ศักยภาพในการทำกำไรจะไม่ จำกัด อย่างไรก็ตามเนื่องจากตัวเลือกเป็นสินทรัพย์ที่เสียเวลาจะทำงานกับคุณ เพื่อให้แน่ใจว่าได้ให้เวลามากพอที่จะถูกต้อง กลยุทธ์การเลือกซื้อ: การเลือกซื้อตัวเลือกนักลงทุนบางรายต้องการจับกำไรในด้านลงและการซื้อตัวเลือกการวางเป็นวิธีที่ดีในการดำเนินการดังกล่าว กลยุทธ์นี้ช่วยให้คุณสามารถจับภาพผลกำไรจากการเคลื่อนที่ลงได้เช่นเดียวกับที่คุณจับภาพเงินจากการเคลื่อนที่ได้ หลายคนยังใช้กลยุทธ์นี้เพื่อป้องกันความเสี่ยงในหุ้นที่พวกเขาเป็นเจ้าของอยู่แล้วหากพวกเขาคาดว่าจะมีข้อเสียในระยะสั้นบ้างในหุ้น เมื่อคุณซื้อตัวเลือกการฝากขายจะให้สิทธิ์ (แต่ไม่ใช่ภาระผูกพัน) ในการขาย (หรือ ldquoputrdquo ให้กับบุคคลอื่น) หุ้นในราคาที่ระบุสำหรับช่วงเวลาที่กำหนด (เมื่อตัวเลือกของคุณหมดอายุและไม่สามารถใช้งานได้อีกต่อไป ) สำหรับนักลงทุนจำนวนมากการซื้อหุ้นในกลุ่มหุ้นที่พวกเขาเชื่อว่ามีแนวโน้มลดลงสามารถเสี่ยงน้อยกว่าการลัดวงจรหุ้นและยังสามารถให้สภาพคล่องและการใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น หลายหุ้นที่คาดว่าจะลดลงเป็นอย่างมาก shorted ด้วยเหตุนี้ itrsquos ยากที่จะยืมหุ้น (โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระยะสั้นพวกเขาพื้นฐาน) ในทางกลับกันการซื้อใส่โดยทั่วไปจะง่ายขึ้นและไม่จำเป็นต้องให้คุณยืมอะไร หากสต็อกเคลื่อนย้ายไปมากับคุณและมุ่งหน้าไปเรื่อย ๆ การสูญเสียของคุณจะ จำกัด อยู่ที่เบี้ยประกันภัยที่จ่ายไปหากคุณซื้อวาง หากหุ้นของคุณสั้นลงการสูญเสียของคุณอาจเป็นไปได้ไม่ จำกัด ในขณะที่การชุมนุมของหุ้น กำไรสำหรับตัวเลือกการวางจะไม่ จำกัด ทางทฤษฎีจนถึงเครื่องหมายศูนย์หากหุ้นอ้างอิงหมดลง กลยุทธ์การซื้อขายตัวเลือก: การโทรที่ครอบคลุมการโทรแบบครอบคลุมมักเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ตัวเลือกแรกที่นักลงทุนจะลองเมื่อเริ่มต้นใช้ตัวเลือกแรก โดยปกตินักลงทุนจะเป็นเจ้าของหุ้นของหุ้นอ้างอิงอยู่แล้วและจะขายสายเรียกเก็บเงินนอกสถานที่เพื่อเก็บเบี้ยประกันภัย นักลงทุนจะเก็บค่าเบี้ยประกันภัยสำหรับการขายสายและได้รับความคุ้มครอง (หรือ ldquocoveredrdquo) ในกรณีที่ตัวเลือกนี้ถูกเรียกไปเนื่องจากมีการจัดส่งหุ้นตามต้องการโดยไม่ต้องใช้เงินสดเพิ่ม เหตุผลหลักประการหนึ่งที่นักลงทุนใช้กลยุทธ์นี้คือการสร้างรายได้เพิ่มเติมให้กับตำแหน่งด้วยความหวังว่าตัวเลือกนี้จะหมดอายุลง (ไม่ได้กลายเป็นเงินโดยการหมดอายุ) ในสถานการณ์สมมตินี้นักลงทุนเก็บรวบรวมเครดิตและหุ้นของต้นแบบ เหตุผลประการหนึ่งคือการเพิ่มจำนวนกำไรที่มีอยู่ผลกำไรสูงสุดที่อาจเกิดขึ้นสำหรับการโทรที่ครอบคลุมคือความแตกต่างระหว่างราคาหุ้นที่ซื้อและราคาการโทรติดต่อบวกกับเครดิตที่เรียกเก็บสำหรับการขายสาย สถานการณ์ที่ดีที่สุดสำหรับการโทรที่ครอบคลุมคือสต็อกให้เสร็จสิ้นในการโทรที่ถูกขาย การสูญเสียสูงสุดหากหุ้นต้องพุ่งไปถึงศูนย์เป็นราคาซื้อของการประท้วงที่หักด้วยการเรียกเก็บเงินจากการโทร แน่นอนว่าถ้านักลงทุนเห็นหุ้นของเขาพุ่งไปที่ศูนย์เขาอาจจะเลือกที่จะปิดสถานะนี้เป็นเวลานานก่อนหน้านี้ กลยุทธ์การเลือกกลยุทธ์การซื้อขาย: Cash-Secured ทำให้กลยุทธ์การวางเงินสดมีความปลอดภัยประกอบด้วยตัวเลือกการขายที่ขายโดยปกติจะเป็นเงินที่ไม่มีเงิน (นั่นคือราคาการตีราคาต่ำกว่าราคาหุ้นในปัจจุบัน) ส่วนที่ ldquocash-securerdquo เป็นความปลอดภัยสำหรับนักลงทุนและนายหน้าของเขาเนื่องจากเงินสดเพียงพอที่จะเก็บไว้ในมือเพื่อซื้อหุ้นในกรณีที่ได้รับมอบหมาย นักลงทุนมักจะขายและทำให้ปลอดภัยด้วยเงินสดเมื่อพวกเขามีมุมมองรั้นปานกลางในหุ้น แทนที่จะซื้อหุ้นทันทีพวกเขาขายวางและเก็บเบี้ยประกันภัยขนาดเล็กในขณะที่ ldquowaitingrdquo สำหรับหุ้นที่จะลดลงไปซื้อมากขึ้นในจุด หากไม่รวมความเป็นไปได้ในการหาหุ้นกำไรสูงสุดคือเบี้ยประกันภัยที่เก็บจากการขายวาง การสูญเสียสูงสุดไม่ จำกัด จำนวนเป็นศูนย์ (ซึ่งเป็นเหตุให้หลาย บริษัท โบรกเกอร์ทำให้คุณทุ่มเทเงินสดเพื่อซื้อหุ้นหาก itrsquos ldquoputrdquo ให้กับคุณ) Breakeven สำหรับกลยุทธ์การวางตลาดสั้น ๆ คือราคานัดหยุดงานของผู้ขายทำให้เบี้ยประกันภัยลดลง กลยุทธ์การซื้อขายตราสารทางเลือก: Credit Spreads Spread ของ Option เป็นทางเลือกหนึ่งที่ผู้ค้ารายใหม่ยังสามารถเริ่มต้นสำรวจกลุ่มอนุพันธ์ใหม่นี้ได้ การแพร่กระจายเครดิตและเดบิตพื้นฐานส่วนใหญ่จะรวมเอาการโทรหรือการเรียกเก็บเงินสองชุดเพื่อให้เครดิตสุทธิ (หรือเดบิต) และสร้างกลยุทธ์ที่มีทั้งรางวัลที่ จำกัด และความเสี่ยง จำกัด มีการกระจายขั้นพื้นฐานสี่ประเภทคือการแพร่กระจายเครดิต (การแพร่กระจายการรับสายของหมีและการแพร่กระจายโดยใช้ตัวต่อตัว) และการแพร่กระจายการจ่ายเงิน (spreads call spreads และ bear put spreads) เป็นชื่อของพวกเขาบ่งบอกถึงการแพร่กระจายเครดิตจะเปิดขึ้นเมื่อพ่อค้าขายการแพร่กระจายและเก็บรวบรวมการกระจายเครดิตเดบิตจะถูกสร้างขึ้นเมื่อนักลงทุนซื้อการแพร่กระจายการจ่ายเงินเดบิตที่จะทำเช่นนั้น ในทุกประเภทของการแพร่กระจายด้านล่างตัวเลือกที่ซื้อมาขายอยู่ในการรักษาความปลอดภัยเดียวกันและในเดือนที่หมดอายุเดียวกัน Bear Call Spreads การแพร่กระจายการโทรผ่านหมีประกอบด้วยการโทรขายครั้งเดียวและการโทรแบบต่อเนื่องจากที่ซื้อมา เนื่องจากการขายที่มีราคาสูงกว่าที่ซื้อไว้ผู้ค้าจะเก็บเบี้ยประกันภัยเริ่มต้นเมื่อดำเนินการซื้อขายและหวังจะให้เครดิตบางส่วน (ถ้าไม่ใช่ทั้งหมด) เมื่อตัวเลือกหมดอายุ การแพร่กระจายการโทรแบกอาจเรียกว่าการแพร่กระจายการโทรแบบสั้นหรือการแพร่กระจายเครดิตการเรียกเก็บเงินในแนวตั้ง รายละเอียดความเสี่ยงของกลยุทธ์อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับ ldquomoneynessrdquo ของตัวเลือกที่เลือก (ไม่ว่าจะเป็นเงินที่เบิกเงินแล้วเมื่อมีการซื้อขายหรืออยู่ในมือโดยต้องมีข้อเสียที่คมชัดกว่า) ตัวเลือกที่ไม่แพงจะเป็นราคาที่ถูกกว่าและดังนั้นเครดิตเริ่มต้นจะมีขนาดเล็กลง ผู้ค้ายอมรับพรีเมี่ยมที่มีขนาดเล็กลงเพื่อแลกกับความเสี่ยงที่ต่ำลงเนื่องจากทางเลือกที่ไม่ต้องเสียเงินมีแนวโน้มที่จะหมดอายุไร้ค่า ขาดทุนสูงสุดหากหุ้นอ้างอิงอยู่เหนือการประท้วงแบบเรียกเก็บเงินนานความแตกต่างในราคาการประท้วงหักเบี้ยประกันภัยที่จ่าย ตัวอย่างเช่นถ้าผู้ค้าขายสาย 32.50 และซื้อการโทร 35 ครั้งโดยรับเครดิต 90 เซนต์การสูญเสียสูงสุดในการเคลื่อนย้ายเหนือ 35 คือ 1.60 กำไรสูงสุดที่อาจเกิดขึ้นจะ จำกัด อยู่ที่เครดิตที่เก็บได้หากหุ้นซื้อขายต่ำกว่าการเรียกสั้น ๆ เมื่อหมดอายุ Breakeven คือการประท้วงของการซื้อที่ซื้อบวกเครดิตสุทธิที่เก็บรวบรวม (ในตัวอย่างข้างต้น 35.90) Bull Put Spreads นี่เป็นกลยุทธ์เชิงรุกที่เป็นกลางซึ่งผู้ขายจะเก็บเบี้ยประกันภัยเป็นเครดิตเมื่อเปิดการค้า โดยปกติการพูดและขึ้นอยู่กับว่าการแพร่กระจายซื้อขายอยู่ใน -, หรือ - out - of - the - money, วัวใส่ผู้ขายกระจายต้องการสต็อกที่จะถือระดับปัจจุบัน (หรือล่วงหน้าอย่างสุภาพ) เนื่องจากเครดิตถูกเรียกเก็บในช่วงเวลาที่เกิดการเริ่มต้นของ tradersquos สถานการณ์สมมติที่เหมาะสำหรับทั้งสองจะหมดอายุไร้ค่า สำหรับสิ่งนี้เกิดขึ้นหุ้นต้องมีการซื้อขายสูงกว่าราคานัดหยุดงานที่สูงขึ้นเมื่อหมดอายุ ซึ่งแตกต่างจากการเล่นรั้นก้าวร้าวมากขึ้น (เช่นการโทรทางไกล) กำไรจะถูก จำกัด ไว้ที่เครดิตที่เก็บได้ แต่ความเสี่ยงยังถูก จำกัด ด้วยจำนวนที่กำหนดไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับหุ้นอ้างอิงก็ตาม การสูญเสียสูงสุดเป็นเพียงความแตกต่างในราคาการตีราคาน้อยกว่าเครดิตเริ่มต้น Breakeven คือราคาที่ตีราคาสูงกว่าเครดิตนี้ ขณะที่ผู้ค้าจะไม่เก็บผลตอบแทน 300 จากการกระจายเครดิตพวกเขาสามารถเป็นหนึ่งในวิธีการที่ผู้ค้าจะสามารถเก็บสินเชื่อได้อย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อระดับความผันผวนสูงและตัวเลือกสามารถขายได้สำหรับพรีเมี่ยมที่เหมาะสม กลยุทธ์การซื้อขายตราสารหนี้ (Option Trading Strategies): การคิดอัตราดอกเบี้ย (Debit Spreads Bull Call Spreads) การแพร่กระจายหุ้นของวัวเป็นกลยุทธ์ที่มีความเสี่ยงปานกลางสำหรับนักลงทุนที่คาดว่าจะมี upside เล็กน้อย (หรืออย่างน้อยก็ไม่มีข้อเสีย) ในหุ้นอ้างอิง ETF หรือดัชนี การแพร่กระจายในแนวตั้งแบบสองขาเป็นการรวมจำนวนการโทรใกล้เคียงกับเงินที่ยาวนาน (ซื้อ) และการโทรไปยังที่ไกล ๆ (ขาย) แบบสั้น ๆ นักลงทุนจ่ายเดบิตเพื่อเปิดการแพร่กระจายประเภทนี้ กลยุทธ์นี้เป็นแบบอนุรักษ์นิยมมากกว่าการซื้อทางโทรศัพท์แบบตรงเนื่องจากการโทรที่สูงขึ้นที่ขายได้จะช่วยชดเชยทั้งค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงในการโทรต่ำลง การแพร่ภาพ bull calls มีความเสี่ยงสูงสุดคือการหักบัญชีที่จ่ายในช่วงเวลาของการค้า (บวกค่าคอมมิชชั่น) การสูญเสียสูงสุดจะทนต่อได้หากหุ้นซื้อขายต่ำกว่าการนัดหยุดงานเป็นเวลานานซึ่งเมื่อถึงจุดนั้นตัวเลือกทั้งสองจะหมดอายุลง กำไรสูงสุดที่อาจเกิดขึ้นสำหรับการแพร่กระจายการโทรแบบวัวคือความแตกต่างระหว่างราคาการประท้วงที่หักล้างการตัดบัญชี Breakeven คือการประท้วงที่ยาวนานบวกกับการจ่ายเงินเดบิต เหนือระดับนี้การแพร่กระจายจะเริ่มได้รับเงิน Bear Put Spreads นักลงทุนใช้กลยุทธ์ตัวเลือกนี้โดยซื้อหนึ่งใส่และพร้อมกันขายอื่นวางต่ำลงนัดหยุดจ่ายเงินสำหรับการทำธุรกรรมการหักบัญชี นักลงทุนอาจใช้กลยุทธ์นี้หากคาดว่าจะมีข้อเสียในระดับปานกลางในหุ้นอ้างอิง แต่ต้องการชดเชยต้นทุนในระยะยาว การสูญเสียสูงสุด mdash เกิดขึ้นหากหุ้นอ้างอิงซื้อขายเหนือการประท้วงระยะยาวที่ mdash ที่หมดอายุจะ จำกัด อยู่ที่การชำระเงินด้วยเดบิต กำไรสูงสุดที่เป็นไปได้จะถูก จำกัด ไว้ที่ส่วนต่างระหว่างราคาตีราคาที่ขายและซื้อน้อยกว่าเบี้ยประกันภัยประเภทนี้ (และสามารถทำได้ถ้าการซื้อขายหลักทรัพย์พื้นฐานอยู่ใต้ระยะสั้น) Breakeven คือการประท้วงของการซื้อที่หักด้วยยอดเงินสุทธิที่หักล้างแล้ว เอาล่ะตอนนี้คุณเรียนรู้พื้นฐานและอาจมีอาการคันลองมือของคุณในการซื้อขายเสมือนตัวเลือก Itrsquos เวลาที่จะเลือกโบรกเกอร์ถ้าคุณ donrsquot มีอยู่แล้ว บทความที่พิมพ์จาก InvestorPlace Media, investorplace201204 กลยุทธ์การซื้อขายหลักทรัพย์ - กลยุทธ์ copy2017 InvestorPlace Media, บ้านที่มีลักษณะเป็นของตนเอง: กระบวนการทำงานในบ้านแบบดั้งเดิม ข้อเสนอได้รับการยอมรับผู้ซื้อและผู้ขายจะพบเพื่อแลกเปลี่ยนเงินและชำระค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายและเมื่อปิดธุรกรรมทรัพย์สินและชื่อของ บริษัท จะเปลี่ยนมือ โดยปกติผู้ซื้อใช้การจำนองเพื่อเป็นเงินทุนในการซื้อสินค้า แต่บางครั้งก็มีทางเลือกอื่นในการซื้อบ้าน: ข้อตกลงเช่า - ไป - เองหรือที่เรียกว่าตัวเลือกการเช่าหรือการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ เมื่อผู้ซื้อเซ็นสัญญาแบบนี้พวกเขาตกลงที่จะเช่าบ้านเป็นระยะเวลาหนึ่งก่อนที่จะใช้ตัวเลือกในการซื้อทรัพย์สินเมื่อหรือก่อนที่สัญญาเช่าหมดอายุ ไม่ใช่วิธีการทั่วไปในการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเลือกสถานที่ให้เช่าเพื่อเป็นของตนเองจะเล็กเมื่อเทียบกับการเลือกคุณสมบัติที่มีให้เช่าหรือขายอย่างหมดจด นอกจากนี้สัญญาเช่าให้กับตัวเองมีแนวโน้มที่จะสนับสนุนเจ้าของและสามารถทำให้ผู้เช่าเสียเปรียบได้ นี่เป็นงานที่ให้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของและเมื่อเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านที่มีศักยภาพ วิธีการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของในข้อตกลงเช่าไปเองผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านทันที ในขณะที่หลายรัฐมีกฎระเบียบของตัวเอง และไม่มีสัญญาเช่าให้กับตัวเองสองสัญญาเหมือนกันคนที่ทำสัญญาเช่าเองจะเช่าทรัพย์สินเป็นระยะเวลาหนึ่ง (โดยปกติแล้วหนึ่งถึงสามปี) หลังจากนั้นเขาหรือเธอสามารถซื้อบ้านจาก ผู้ขาย ไม่ง่ายเหมือนการจ่ายค่าเช่าเป็นเวลาสามปีแล้วซื้อบ้าน: ข้อกำหนดและเงื่อนไขบางประการต้องปฏิบัติตามตามสัญญา ทางเลือกเงิน: ในข้อตกลงเช่า - จะ - ตัวเองผู้ซื้อที่มีศักยภาพจ่ายผู้ขายเพียงครั้งเดียวมักจะไม่สามารถเรียกคืนค่าตัวเลือกที่เรียกว่าตัวเลือกเงินหรือการพิจารณาตัวเลือก เช่นเดียวกับตัวเลือกหุ้น นี้ทำให้เขาหรือเธอมีโอกาสที่จะซื้อบ้านในอนาคต สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าสัญญาบางอย่าง (สัญญาเช่าซื้อ) ให้สิทธิผู้ซื้อที่มีศักยภาพ แต่ไม่จำเป็นต้องซื้อเมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ ถ้าเขาหรือเธอตัดสินใจที่จะไม่ซื้อทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าตัวเลือกจะหมดอายุลง หากถ้อยคำเป็นสัญญาเช่าซื้อโดยไม่มีตัวเลือกคำว่าผู้ซื้ออาจจะต้องซื้อทรัพย์สินตามกฎหมายเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า การทำความเข้าใจคำพูดเป็นหนึ่งในหลาย ๆ เหตุผลที่ผู้ซื้อควรมีสัญญาตรวจสอบโดยทนายความอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะยอมรับ ขนาดของตัวเลือกนี้สามารถต่อรองได้ ไม่มีอัตรามาตรฐาน โดยปกติจะอยู่ระหว่าง 2.5 ถึง 7 (3 เป็นราคาทั่วไป) ของราคาซื้อ ในสัญญาบางส่วน (แต่ไม่ทั้งหมด) ทั้งหมดหรือบางส่วนของเงินตัวเลือกอาจถูกนำไปใช้กับราคาซื้อที่ปิด เป็นประโยคที่มีค่า พิจารณาว่าถ้าบ้านมีราคาซื้อ 200,000 และการพิจารณา 7 ข้อเลือกผู้ซื้อจะต้องจ่าย 14,000 ขึ้นด้านหน้า จำนวนมากน้อยกว่า 40,000 (ขนาดของมาตรฐานการชำระเงินลง 20) youd ทำถ้าซื้อได้ทันที ราคาซื้อ: ผู้ติดต่อจะระบุเวลาและวิธีการกำหนดราคาซื้อของบ้าน ในบางกรณีผู้ซื้อและผู้ขายตกลงในราคาซื้อเมื่อมีการลงนามสัญญาบ่อยหรือสูงกว่ามูลค่าตลาดในปัจจุบัน ในสถานการณ์อื่น ๆ ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงที่จะกำหนดราคาเมื่อหมดอายุสัญญาเช่าตามราคาตลาด ณ จุดที่ในอนาคตนั้น ผู้ซื้อหลายรายต้องการปิดราคาซื้อหากเป็นไปได้โดยเฉพาะตลาดที่ราคาบ้านอาจเพิ่มขึ้น ค่าเช่า: ในระหว่างระยะเวลาเช่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะจ่ายค่าเช่าตามจำนวนที่กำหนดโดยปกติในแต่ละเดือน ในสัญญาหลายอัตราร้อยละของการชำระค่าเช่ารายเดือนแต่ละเรียกว่าเครดิตค่าเช่าถูกนำไปใช้กับราคาซื้อ ตัวอย่างเช่นสมมติสัญญาระบุว่าผู้ซื้อจะจ่ายเงิน 1,200 ต่อเดือนสำหรับค่าเช่าแต่ละรายและ 25 รายที่จะได้รับเครดิตในการซื้อ หากระยะเวลาเช่าสามปีผู้ซื้อจะได้รับเครดิตการเช่า 10,800 เครดิตเพื่อใช้ซื้อสินค้า (1,200 x 0.25 300 300 x 36 เดือน 10,800) การแฟ่สินเชื่อในเครดิตเหล่านี้มักทำให้การชำระเงินรายเดือนสูงกว่าอัตราที่เกิดขึ้นสำหรับการเช่าตามปกติ สำหรับผู้ซื้อพวกเขาทำหน้าที่เป็นเงินดาวน์ในทรัพย์สินสำหรับผู้ขายที่พวกเขาทำหน้าที่เป็นค่าตอบแทนสำหรับการได้เอาทรัพย์สินออกจากตลาด การบำรุงรักษา: ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญาผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจต้องรับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สินและจ่ายค่าซ่อมบ้านค่าสมาคมเจ้าของบ้าน ภาษีทรัพย์สินและการประกันภัย เนื่องจากผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบค่าสมาคมภาษีและการประกันภัย (บ้านหลังนี้ยังคงเป็นของตน) ผู้ขายอาจเลือกที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แม้ในกรณีดังกล่าวผู้ซื้อยังคงต้องการนโยบายการประกันของผู้เช่าเพื่อปกปิดความสูญเสียต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลและให้ความคุ้มครองแก่บุคคลอื่นหากมีผู้ได้รับบาดเจ็บในขณะที่อยู่ในบ้านหรือถ้าผู้ซื้อบังเอิญทำร้ายผู้อื่น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อกำหนดในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมระบุไว้ในสัญญา การรักษาสถานที่ให้บริการตัดหญ้าสนามหญ้า raking ใบและการทำความสะอาดออกรางน้ำจะแตกต่างจากการเปลี่ยนหลังคาที่เสียหาย การซื้ออสังหาริมทรัพย์: หากผู้ซื้อที่มีศักยภาพตัดสินใจที่จะไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ (หรือไม่สามารถจัดหาแหล่งเงินกู้) เมื่อหมดอายุสัญญาเช่าตัวเลือกจะหมดอายุลง ผู้ซื้อสูญเสียเงินที่จ่ายไปจนถึงจุดนั้นรวมทั้งตัวเลือกเงินและเครดิตค่าเช่าที่ได้รับ หากผู้ซื้อไม่สามารถซื้อทรัพย์สินได้ แต่มีภาระผูกพันทางกฎหมายในการ (ตามที่ระบุไว้ในสัญญา) อาจมีการดำเนินกระบวนการทางกฎหมาย หากผู้ซื้อต้องการซื้อทรัพย์สินเขาหรือเธอมักจะใช้สำหรับการจัดหาเงินทุน (เช่นการจดจำนอง) และจ่ายเงินให้กับผู้ขายเต็มจำนวน ตามเงื่อนไขของสัญญาอาจมีการหักเปอร์เซ็นต์ค่าตัวเลือกและเงินค่าเช่าที่จ่ายออกไปจากราคาซื้อ การทำธุรกรรมเสร็จสิ้นเมื่อปิดบัญชีและผู้ซื้อจะเป็นเจ้าของบ้าน เมื่อมีการเช่าที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองความคิดที่ดีข้อตกลงเช่าไปเองอาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการบ้าน แต่ผู้ที่ยังไม่ได้รับการจำนองหรือผู้ arent ค่อนข้างพร้อมสำหรับความมุ่งมั่นในการเป็นเจ้าของ ตัวอย่างเช่นคุณอาจมีคะแนนเครดิตที่ไม่ถูกต้องซึ่งต่ำกว่า 620 ขั้นต่ำที่ผู้ให้กู้บางรายจะยอมรับ แต่สถานการณ์ที่ทำให้คะแนนนั้นหมดลงและคุณได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้นเรื่อย ๆ นับตั้งแต่ บางทีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณสูงเกินไป แต่ไม่มากนักและคุณมีงบประมาณเพียงพอในการชำระเงินเพิ่มและลดหนี้ของคุณในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า คุณอาจมีงานที่ดีหรือได้รับเงินเดือนที่ดีขึ้นอย่างมาก แต่คุณไม่ได้อยู่ที่นั่นเป็นเวลานานพอสมควรสำหรับผู้ให้กู้พิจารณาแหล่งรายได้ที่มีเสถียรภาพเพื่อชำระคืนเงินกู้ของคุณในระยะยาว ในทำนองเดียวกันคุณอาจประสบความสำเร็จด้วยตนเอง แต่ไม่ได้มีประวัติยาวพอที่จะทำให้ผู้ให้กู้สะดวกสบาย คุณอาจเริ่มต้นการออม แต่คุณไม่สะสมเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์ 20 ครั้งในบ้าน หากสิ่งเหล่านี้อธิบายถึงสถานการณ์ของคุณการเช่าให้กับตัวเองอาจเป็นความคิดที่ดี คุณสามารถล็อคคุณสมบัติที่ต้องการได้ในขณะนี้และอาจช่วยตัวเองได้ด้วย จากนั้นคุณจะมีเวลาโดยทั่วไปใน 2-3 ปีเพื่อปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณทำให้ประวัติการทำงานของคุณยาวขึ้นเพิ่มเงินออมของคุณหรือทำอะไรก็ได้ที่คุณต้องทำให้ตัวเองเป็นผู้สมัครรับจำนองที่เข้มแข็ง และถ้าตัวเลือกเงินหรือเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าไปสู่ราคาซื้อคุณยังได้รับเพื่อเริ่มต้นสร้างส่วนได้เสียบางส่วน เพื่อให้การเช่าเป็นของตัวเองผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องมั่นใจว่าพวกเขาพร้อมที่จะซื้อสินค้าเมื่อหมดอายุสัญญาเช่าแล้ว ระวังการเข้าไปในนี้ถ้า theres มากกว่า 5050 โอกาส youre จะย้ายและไม่ซื้อ มิเช่นนั้นคุณจะได้จ่ายเงินค่าตัวเลือกซึ่งอาจเป็นจำนวนมากและเสียเงินกับสินเชื่อเช่าซื้อที่ไม่สามารถคืนเงินได้เป็นเวลา 2 ถึง 36 เดือนโดยไม่มีอะไรที่ต้องแสดงให้เห็นในตอนท้าย ไม่น่าจะเป็นไปได้ที่คุณจะได้เจ้าของที่ดินเพื่อตกลงรับเครดิตค่าเช่าคืนและค่าธรรมเนียมค่าธรรมเนียมที่สามารถคืนเงินได้เพื่อให้คุณสามารถย้ายได้ หาก theres โอกาสที่ดีจะเป็นผู้ซื้อยังคงเคยชินสามารถที่จะมีสิทธิ์ได้รับการจำนองหรือการรักษาความปลอดภัยการจัดหาเงินทุนอื่น ๆ ตามเวลาที่สัญญาเช่าหมดอายุพวกเขาควรจะแทนต่อการให้เช่า (มีสัญญาเช่าตามปกติ) อาคารสินเชื่อและการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์ เมื่อพร้อมแล้วพวกเขาสามารถเลือกจากบ้านใดก็ได้ในตลาดในช่วงราคาของพวกเขา ค้นหาที่อยู่อาศัยที่เช่าเพื่อเป็นเจ้าของการรวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเช่น Realtor, Trulia และ Zillow ช่วยให้ค้นหาและซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายและไม่เสียค่าใช้จ่าย หากคุณอยู่ในตลาดบ้านเช่า - เป็นของตัวเองอาจเป็นเรื่องยากที่จะหาคุณสมบัติที่มีอยู่ สองสถานที่ที่จะลองคือ HousingList และ IRentToOwn เว็บไซต์ทั้งสองแห่งนี้มีรายชื่อให้เช่าจากเจ้าของทั่วประเทศเพียงป้อนเมืองและรัฐหรือรหัสไปรษณีย์ที่คุณต้องการเพื่อแสดงรายการคุณสมบัติที่พร้อมใช้งาน ในตลาดที่ไม่มีการเปิดให้บริการปัจจุบันอาจมีรายการบ้านขายและให้เช่า โปรดแจ้งให้ทราบล่วงหน้า: เว็บไซต์เช่าซื้อจะเรียกเก็บค่าสมาชิกเพื่อดูข้อมูลนอกเหนือจากภาพภายนอกและจำนวนห้องนอนและห้องอาบน้ำ ตัวอย่างเช่น HousingList จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพียงเล็กน้อยสำหรับการทดลองใช้เจ็ดวันหลังจากนั้นจะมีการเรียกเก็บเงินเป็นประจำทุกเดือนยกเว้นกรณีที่คุณยกเลิก (คุณต้องป้อนข้อมูลบัตรเครดิตของคุณเพื่อชำระเงินสำหรับการทดลองใช้) IRentToOwn เคยชินบอกค่าใช้จ่ายจนกว่าคุณจะลงทะเบียนให้ทั้งอีเมล์และหมายเลขโทรศัพท์ อีกทางเลือกหนึ่งก็คือการถามผู้ขายว่าพวกเขาจะพิจารณาข้อตกลงแบบให้เช่าหรือไม่ นี่เป็นประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณได้พบบ้านในฝันของคุณ แต่คุณก็ไม่สามารถทำให้การเงินสามารถทำงานได้ ผู้ขายจำนวนมากเปิดกว้างสำหรับข้อตกลงดังกล่าวโดยเฉพาะในพื้นที่ที่บ้านใช้จ่ายจำนวนวันที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยในตลาด ในตลาดเหล่านี้ผู้ขายจำนวนมากได้ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังต่อไปอาจจะย้ายไปทำงานใหม่และบ้านเก่า ๆ ที่ตั้งอยู่ในตลาดก็ยิ่งยากที่จะได้รับภาระหนี้รายเดือนสำหรับการจำนองสองครั้ง นอกจากนี้เจ้าของบ้านจำนวนมากมีการโกหกและชอบธรรมเกี่ยวกับการออกจากบ้านว่างโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับช่วงขยายเวลา เป็นผลให้ผู้ขายเหล่านี้อาจพิจารณาข้อตกลงเช่าไปเองแม้ว่าบ้านจะไม่ปรากฏเป็นเช่น นอกจากนี้คุณยังสามารถลองทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่คุณต้องการ ตัวแทนอาจมีรายชื่อสำหรับบ้านเช่าเพื่อเป็นเจ้าของหรืออาจมีข้อมูลภายในเกี่ยวกับผู้ขายที่อาจพิจารณาข้อตกลงดังกล่าว การเช่าบ้านกับเจ้าของ: ข้อดีและข้อเสียหากเจ้าของมีปัญหาในการขายให้เช่าไปเองให้ทางเลือกในการลดราคาบ้านการบ้านออกจากตลาดหรือการเช่าบ้านออกในระยะยาว เนื่องจากมีการกำหนดราคาขายไว้ในสัญญาเช่าซื้อซึ่งเจ้าของบ้านปัจจุบันรู้ดีว่าจะต้องทำอย่างไรหากการขายผ่านไป หากตลาดปรับตัวลดลงเล็กน้อยในระหว่างระยะเวลาเช่าราคาขายจะถูกล็อคอยู่แล้ว แต่ผู้เช่าอาจยังคงสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเครดิตเช่า - เงินที่เขาหรือเธอได้นำเข้ามาในบ้านแล้ว ในขณะเดียวกันเจ้าของได้รับความช่วยเหลือในการจ่ายค่าจำนองภาษีทรัพย์สินและประกัน นอกจากนี้ผู้เช่ามีแนวโน้มที่จะดูแลสถานที่เช่าตัวเลือกเพราะพวกเขามีตัวเลือกที่จะซื้อมัน เหตุผลหลักที่ข้อตกลงการให้เช่ากับตัวเองดึงดูดผู้ซื้อเป็นเรื่องการเงินอย่างแน่นอนไม่จำเป็นต้องมีการชำระเงินดาวน์หรือมีคุณสมบัติในการรับจำนอง ผู้ซื้อยังไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับทันทีมากับเงินภาษีทรัพย์สินประกันจำนองเอกชนหรือเจ้าของบ้านประกัน (แม้ว่าพวกเขาควรจะดำเนินการประกันผู้เช่าตามที่ระบุไว้ข้างต้น) นอกจากนี้โดยการลงนามในสัญญาตอนนี้ผู้ซื้อล็อคในราคาซื้อซึ่งหมายความว่าไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน (จำไว้ว่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์เห็นคุณค่าอย่างรวดเร็วจริงเจ้าของเข้าใจอาจจะต้องการเพิ่มข้อสัญญาอนุญาตให้ราคาของบ้านที่จะเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าสัญญาเช่าเป็นเวลาหลายปี.) ในที่สุด โดยอาศัยอยู่ในบ้านก่อนที่จะตัดสินใจซื้อมันผู้ซื้อมีข้อได้เปรียบในการทดสอบขับรถเป็นระยะเวลานานก่อนที่จะกระโดดเข้าสู่ความมุ่งมั่นทางการเงินที่สำคัญ และข้อเสียเนื่องจากความนิยมน้อยลงกระบวนการเช่าไปเป็นของตัวเองไม่ได้มีการควบคุมอย่างเข้มงวดเหมือนกับอุตสาหกรรมการซื้อบ้านหรือแม้กระทั่งอุตสาหกรรมเช่า ในขณะที่การขาดระเบียบข้อบังคับนี้อาจเป็นสิ่งที่ดีในการที่ผู้ซื้อและเจ้าของทรัพย์สินจะมีอิสระในการเจรจาต่อรองกับส่วนของข้อตกลงการซื้อและข้อตกลงในการซื้อสินค้า กฎหมาย) ก็ยังสามารถทำให้ง่ายขึ้นสำหรับเจ้าของไร้ยางอายเพื่อใช้ประโยชน์จากผู้ซื้อที่ไม่ซับซ้อน น่าเสียดายที่เอกภพเช่าถึงตัวเองมีมากมายกับเจ้าของที่ดินที่กินสัตว์ร้ายที่ไม่มีเจตนาขายที่ดินของตนและผู้ที่เพิ่งพยายามหาค่าเช่าจากตลาดเหนือและในที่สุดก็สามารถระดมเงินฝากออมทรัพย์ที่ไม่สามารถคืนเงินได้ เจ้าของอาจทำให้สัญญาเป็นโมฆะถ้าผู้ซื้อชำระเงินล่าช้าหรือขับไล่ผู้ซื้อไม่ให้ดำเนินการซ่อมแซม ในกรณีหนึ่งในฟลอริด้าตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านที่มีอสังหาริมทรัพย์หลายร้อยแห่งเจรจาสัญญาอนุญาตให้มีการขับไล่รายการดังกล่าวโดยแจ้งเพียงไม่กี่วัน ในระยะสั้น theres มาตรฐานน้อย thats ในสัญญาที่ถูกต้องตามกฎหมายเหล่านี้ทำให้มันสำคัญอย่างยิ่งที่คุณรู้ว่าสิ่งที่ youre เห็นด้วยกับ ในความเป็นจริงรัฐไม่ได้อนุญาตให้มีสิทธิเลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยดังนั้นผู้ซื้อควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าแม้แต่การทำข้อตกลงในรูปแบบนี้ก็เป็นไปตามกฎหมาย แม้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะให้ความช่วยเหลือกับกระบวนการนี้หรือคุณจ้างทนายความอสังหาริมทรัพย์เพื่ออธิบาย (และอาจเจรจาต่อรอง) สัญญาหากคุณไม่เข้าใจแง่มุมทางกฎหมายและด้านการเงินของการเช่าต่อคุณจะไม่เป็นเช่นนั้น ผู้สมัครที่ดี เช่นเดียวกับสัญญาใด ๆ สัญญาเช่าของคุณต้องระบุชื่อของผู้เช่าผู้ซื้อ (thats คุณ) และเจ้าของบ้านขายและจะลงนามและลงวันที่โดยทั้งสองฝ่าย ถ้าใครนอกจากคุณจะครอบครองทรัพย์สินคนนั้นควรได้รับการตั้งชื่อในสัญญาเช่าเช่นกัน สัญญาควรมีคำอธิบายทางกฎหมายของพร็อพเพอร์ตี้: ที่อยู่เต็มและหมายเลขพัสดุ รวมทั้งหมายเลขพัสดุช่วยขจัดความสับสนใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นเกี่ยวกับที่อยู่ คุณสามารถรับหมายเลขนี้ได้จากสำนักงานประเมินภาษีทรัพย์สินในท้องถิ่นโดยเพียงแค่มองหาที่อยู่ที่เว็บไซต์ประเมินภาษี สัญญาเช่าสัญญาเช่าส่วนที่คาดว่าจะต้องรวมทุกอย่างที่คุณระบุไว้ในสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ องค์ประกอบสำคัญ ได้แก่ : วันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดของระยะเวลาการเช่าไม่ว่าระยะเวลาดังกล่าวสามารถขยายได้หรือไม่และภายใต้เงื่อนไขว่าจะให้เช่าเท่าไหร่เมื่อถึงกำหนดชำระเงินที่ควรจะชำระและประเภทการชำระเงินที่เจ้าของบ้านจะยอมรับค่าธรรมเนียม (ถ้ามี) สำหรับค่าเช่าล่าช้าหรือคืนเช็คจำนวนเงินประกัน ซึ่งควรได้รับการคืนเงินเต็มจำนวนหากคุณย้ายออกไปและไม่สร้างความเสียหายให้กับสถานที่ให้บริการว่าอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดและอนุญาตให้มีการอนุญาตให้สูบบุหรี่ได้คำอธิบายที่จอดรถหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ไม่ว่าคุณจะเช่าช่วงทรัพย์สินและถ้าเป็นเช่นนั้นภายใต้สถานการณ์ใดและ เงื่อนไขที่สาธารณูปโภคผู้เช่ามีความรับผิดชอบและซึ่งเจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบในเงื่อนไขที่อาจส่งผลให้เกิดการขับไล่รวมทั้งจำนวนวันที่คุณต้องแก้ไขปัญหาก่อนที่จะถูกขับไล่ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสัญญาเช่าปกติและสัญญาเช่า - การเช่าเป็นของตัวเองอยู่ภายใต้สัญญาเช่าปกติเจ้าของจะทำและจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทั้งหมดและจัดการการบำรุงรักษาประจำใด ๆ ข้อตกลงการเช่าซื้อเป็นของตัวเองอาจทำให้ผู้เช่าต้องรับผิดชอบต่อรายการเหล่านี้ซึ่งความคิดที่ว่าผู้เช่าที่ตั้งใจจะซื้อมีส่วนได้ส่วนเสียในระยะยาวในทรัพย์สินและควรจัดการงานเหล่านี้ ความเป็นไปได้อีกประการหนึ่งคือเจ้าของบ้านอาจไม่สามารถอยู่ใกล้ ๆ ได้และอำนวยความสะดวกในการทำให้ผู้เช่ามีความรับผิดชอบมากขึ้น อย่างไรก็ตามจนกว่าคุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงๆคุณไม่ต้องการที่จะใส่เงินเข้าไปในที่ที่คุณอาจไม่เคยได้กลับมา หากเจ้าของบ้านไม่เห็นด้วยกับการจัดการซ่อมแซมและบำรุงรักษาโปรดระวัง มากที่สุดคุณอาจตกลงที่จะรับหน้าที่และค่าใช้จ่ายเหล่านี้หากเพิ่มลงในเครดิตให้เช่าของคุณ (ซึ่งจะกล่าวถึงในส่วนถัดไป) กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณใช้จ่าย 1,000 บาทเพื่อเปลี่ยนท่อประปาที่ชำรุดเสียหายผู้ขายจะคืนเงินให้คุณ 1,000 บาทหากคุณซื้อที่ แต่ความเสี่ยงที่คุณจะต่ำสุดถ้าคุณไม่วางเงินสดสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในครั้งแรก บทบัญญัติข้อเสนอบทบัญญัติข้อบังคับอาจเป็นส่วนที่ซับซ้อนและเป็นส่วนสองส่วนของสัญญาเช่าถึงจะเป็นของตัวเอง เหล่านี้เป็นบทบัญญัติที่สามารถทำให้การเช่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ดีขึ้นกว่าเพียงแค่การเช่าหรือที่สามารถทำให้มันง่ายสำหรับผู้ขายในการเก็บเงินพิเศษที่มีความตั้งใจที่จะไม่เคยให้คุณซื้อ บทบัญญัติเหล่านี้ควรระบุ: ค่าเช่าและส่วนใดที่เป็นค่าเช่าเครดิต (ภายใต้ข้อตกลงบางอย่างคุณอาจจ่ายเฉพาะเงินมัดจำตัวเลือกหรือเฉพาะเครดิตให้เช่าไม่ใช่ทั้งสองอย่างขึ้นอยู่กับคุณและผู้ขาย) ที่คุณมีสิทธิ์ในการซื้อบ้านเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า . ซึ่งหมายความว่าผู้ขายไม่สามารถให้บุคคลอื่นซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในช่วงระยะเวลาการเลือก (โดยทั่วไปแล้วในขณะที่คุณกำลังเช่าอสังหาริมทรัพย์) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าระยะเวลานี้ยาวพอที่จะทำให้คุณมีโอกาสแก้ไขปัญหาต่างๆเช่นเครดิตที่ไม่ดีหรือขาดการชำระเงินดาวน์ซึ่งทำให้คุณไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองได้ในขณะนี้ สิบแปดเดือนถึงสองปีมักเป็นระยะเวลาที่เหมาะสมสามปีอาจจะดียิ่งขึ้น สัญญาควรระบุจำนวนวันแจ้งให้ทราบว่าคุณจำเป็นต้องให้ผู้ขายที่คุณตั้งใจจะซื้อและในตอนใดที่คุณเลือกซื้อหมดอายุ คุณอาจต้องการจัดโครงสร้างสัญญาเพื่อให้คุณสามารถซื้อก่อนสิ้นระยะเวลาเช่าได้หากสถานการณ์ทางการเงินของคุณดีขึ้นเร็ว ที่ผู้ขายรักษาประกันเจ้าของบ้านที่ heshe อยู่ในปัจจุบันกับภาษีทรัพย์สินและ heshe ที่ไม่ได้ใช้ออกเงินกู้ใหม่ ๆ กับบ้าน. คุณไม่ต้องการให้ผู้ขายสามารถทำอะไรก็ได้ที่ทำให้นิติบุคคลอื่นมีสิทธิ์ในการทำอสังหาริมทรัพย์ได้เพราะถ้าเกิดว่าจะเป็นเรื่องยากหากคุณไม่สามารถซื้อได้ เงื่อนไขอื่นนอกเหนือจากการเลือกที่จะไม่ซื้อภายใต้ที่คุณสูญเสียเงินฝากและให้เช่าเครดิตของคุณ สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึงการละทิ้งสถานที่การขัดขวางทรัพย์สินหรือการไม่จ่ายค่าเช่าตามที่ตกลงกันโดยทั่วไปสิ่งเดียวกันที่อาจทำให้คุณถูกขับไล่ การจัดซื้อบทบัญญัติส่วนที่ซื้อของสัญญาเช่า - ไป - ของตนเองจะคล้ายกับสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป กฎหมายของรัฐของคุณอาจต้องมีสัญญามาตรฐานสำหรับข้อตกลงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่แม้จะอยู่ในข้อตกลงมาตรฐานห้องนี้ก็สามารถเจรจาต่อรองส่วนเติมเต็มในที่ว่างได้ จะระบุราคาซื้อซึ่งควรจะสมเหตุสมผลตามมูลค่าตลาดในปัจจุบันสำหรับทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกัน ผู้ขายอาจต้องการให้ราคาบ้านสูงกว่า 5 ถึง 10 ขึ้นไปเพื่อรองรับความนิยมในช่วงราคาเช่า แต่โปรดจำไว้ว่าค่าบ้านอาจลดลงในช่วงเวลาดังกล่าว หากเป็นเช่นนี้คุณอาจไม่เพียง แต่ต้องการจ่ายเงินตามราคาที่คุณตกลงไว้ แต่ธนาคารอาจไม่ให้คุณพอประมาณเพื่อปิดบัญชี ในสถานการณ์เช่นนี้คุณจะสิ้นสุดการใช้ตัวเลือกในการซื้อและคุณจะสูญเสียเงินฝากตัวเลือกและเครดิตเช่าจนกว่าสัญญาของคุณให้ทางเลือก ช่วยบอกว่าสถานที่ให้บริการมีมูลค่า 200,000 ในขณะที่คุณกำลังวาดสัญญา คุณอาจสามารถให้ผู้ขายตกลงที่จะขายทรัพย์สินของคุณให้ 210,000 บาทหรือมูลค่าที่ประเมินได้ ณ เวลาที่ซื้อขึ้นอยู่กับว่าจำนวนใดต่ำกว่า ไม่ว่าตลาดจะเพิ่มขึ้นหรือลดลงราคาจะยุติธรรมและการประเมินไม่สามารถป้องกันคุณจากการซื้อได้ แน่นอนคำเหล่านี้เป็นประโยชน์อย่างมากกับคุณผู้ซื้อจึงไม่ต้องแปลกใจถ้าผู้ขายหงุดหงิดกังวลเกี่ยวกับการสูญเสียทรัพย์สินหรือไม่สามารถจ่ายออกจำนองของเขาหรือเธอ ดังนั้นการยอมรับราคาซื้อของ บริษัท อาจเป็นวิธีเดียวที่จะไป สัญญาควรระบุอย่างชัดเจนว่าเครื่องใช้และเครื่องใช้ใดที่มาพร้อมกับบ้านหากคุณตัดสินใจที่จะซื้อ คุณได้รับเครื่องล้างจานตู้เย็นเครื่องซักผ้าและเครื่องอบแห้งสิ่งที่เกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ลานและพืชกระถางทุกอย่าสมมติอะไรสะกดออก ส่วนที่ซื้อของสัญญาควรให้การแก้ไขด้วยหากผู้ขายกลับออก Youve วางลงเทียบเท่าของเงินฝากเงินอย่างจริงจังในรูปแบบของเงินฝากตัวเลือกของคุณมีสัญญาต้องการให้ผู้ขายไม่เพียง แต่ส่งกลับตัวเลือกเงินมัดจำและเครดิตให้เช่าของคุณ แต่จ่ายเงินให้คุณเพิ่มเติมถ้าเขาหรือเธอไม่สนับสนุนข้อตกลงเมื่อ youre พร้อมที่จะซื้อ คุณอาจไม่เคยเก็บเงิน แต่ก็ไม่เจ็บที่จะลอง และการมีบทบัญญัติดังกล่าวในสัญญาอาจเป็นอุปสรรคต่อผู้ขายที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงนี้ นอกจากนี้คุณยังต้องการที่จะทำสัญญาเพื่อให้คุณออกและให้เงินของคุณกลับถ้าชื่อไม่ได้เป็นที่ชัดเจนหรือถ้าการตรวจสอบสถานที่ให้บริการพบว่าบ้านอยู่ในสภาพที่ไม่ดี เหล่านี้เป็นเงื่อนไขปกติในสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อป้องกันคุณควรใช้บริการ escrow บุคคลที่สามที่เป็นกลางนี้ทำหน้าที่เป็นตัวกลางทางการเงินระหว่างคุณกับเจ้าของบ้าน จะถือเงินฝากตัวเลือกและสินเชื่อเช่ารายเดือนจนกว่าคุณจะซื้อทรัพย์สินที่จุด itll คืนเงินให้คุณเพื่อนำไปสู่การชำระเงินลงและค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณ ถ้าตัวเลือกการซื้อหมดอายุและคุณตัดสินใจที่จะไม่ซื้อบริการ escrow จะส่งเงินจำนวนดังกล่าวไปให้เจ้าของบ้าน นอกจากนี้ยังจะโอนเงินให้กับบุคคลที่ถูกต้องในกรณีที่คุณละเมิดข้อตกลงของคุณในลักษณะที่ไม่สามารถแก้ได้ ข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นสำหรับผู้ซื้อก่อนที่จะเซ็นสัญญาฉบับนั้นและทำสัญญาเช่าแบบเป็นเจ้าของผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรทำดังนี้: ตรวจสอบรายงานเครดิตของผู้ขาย มองหาสัญญาณเตือนที่อาจเกิดขึ้นว่าผู้ขายกำลังประสบปัญหาทางการเงินเช่นบัญชีที่ค้างชำระหรือมีหนี้สินค้างชำระเป็นจำนวนมาก แม้หลังจากการตรวจสอบเครดิตที่น่าพอใจผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งปัจจุบันอาศัยอยู่ในบ้านยังคงต้องใส่ใจกับสัญญาณเตือนใด ๆ ที่จะระบุว่าผู้ขายกำลังประสบปัญหาทางการเงินอยู่ ตัวอย่างเช่นโทรศัพท์จากผู้เรียกเก็บเงินและประกาศที่น่าสงสัยซึ่งถูกส่งไปที่บ้าน รับรู้ว่าผู้ขายอาจสูญเสียทรัพย์สินในช่วงระยะเวลาเช่า กรณีเช่นนี้อาจเกิดขึ้นได้จากเหตุผลหลายประการเช่นถ้าเขาหรือเธอไม่สามารถจ่ายเงินจำนองได้การตัดสินทางภาษีจะถูกวางอยู่ในทรัพย์สินนั้นเขาจะต้องถูกฟ้องหย่าและถูกฟ้องร้อง หากผู้ขายสูญเสียทรัพย์สินผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจสูญเสียโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำให้เสียค่าเช่าเพิ่มและต้องหาที่อยู่ใหม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวเลือกการเช่าระบุไว้อย่างชัดเจนว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมประเภทต่างๆ ข้อตกลงนี้ควรระบุประเภทของการเปลี่ยนแปลงหรือการปรับปรุง (ถ้ามี) ผู้ซื้ออาจได้รับอนุญาตให้ทำในทรัพย์สินในระหว่างระยะเวลาเช่า ให้แน่ใจว่าได้ป้อนข้อตกลงสัญญาเช่ามากกว่าสัญญาเช่าซื้อ อดีตให้สิทธิ์ในการซื้อได้ตลอดเวลาในระหว่างระยะเวลาเช่าในขณะที่หลังต้องซื้อเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าและมีผลทางกฎหมายสำหรับการสนับสนุน ทำวิจัยตลาดและได้รับการตรวจสอบภายในบ้านและการประเมินผล นี่คือวิธีที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าราคาซื้อบ้านเป็นราคาที่ยุติธรรมก่อนที่จะลงนามในสัญญา โปรดทราบว่าถ้าผู้ขายไม่สุจริตเขาหรือเธอสามารถปฏิเสธที่จะขายในตอนท้ายของระยะเวลาเช่าตัวเลือก ซึ่งหมายความว่าเงินค่าเช่าทั้งหมดที่อยู่เหนือตลาดที่คุณจ่ายจะหายไป ผู้ขายอาจพยายามที่จะกลับออกจากสัญญาถ้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ชื่นชมอย่างรวดเร็วและสถานที่ให้บริการอย่างมีนัยสำคัญเพิ่มขึ้นในค่าหรือถือคุณขึ้นเงินมากขึ้น แน่นอนว่าการกระทำเหล่านี้ไม่เป็นไปตามกฎหมาย แต่ถ้าผู้ซื้อไม่มีทรัพยากรทางการเงินในการว่าจ้างทนายความจะไม่มีการขอความช่วยเหลือจากผู้ขายที่ร่มรื่น เข้าใจว่าถ้าตลาดลดลงคุณจะยังคงต้องจ่ายในราคาที่สูงกว่าที่กำหนดไว้ในสัญญาเพื่อเป็นเจ้าของบ้าน อย่างไรก็ตามหากราคาสูงเกินไปผู้เช่าก็สามารถเดินไปซื้อของที่อื่นได้ อย่างไรก็ตามคุณจะสูญเสียส่วนของค่าเช่าที่จะไปชำระเงินดาวน์ดังนั้นสำคัญที่ต้องทำคณิตศาสตร์ที่จำเป็นในการกำหนดว่าการเดินออกไปเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดหรือไม่ พูดคุยกับนายหน้าจำนองเพื่อหาสิ่งที่จะต้องใช้เพื่อให้มีคุณสมบัติในการจำนองบ้านในอนาคต ในขณะที่ความสามารถในการหาแหล่งเงินทุนหรือการจัดหาเงินทุนไม่เพียงพอก็คือเหตุผลที่ผู้ซื้อหลายรายเลือกที่จะเช่าเพื่อจัดเตรียมตัวเองโดยที่คุณต้องการให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรสำคัญในประวัติศาสตร์เครดิตของคุณซึ่งอาจทำให้คุณไม่ได้รับการอนุมัติจากสายการผลิต หากคุณระบุว่าคุณจะยังคงไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองได้เมื่อถึงเวลาที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงสัญญาเช่ากับตัวเองอาจกลายเป็นความผิดพลาดได้ ขอรับเงื่อนไขของรายงานชื่อเรื่อง วิธีนี้สามารถช่วยผู้ซื้อได้เรียนรู้ว่าผู้ขายเป็นเจ้าของทรัพย์สินนานเท่าใด ผู้ขายมีผู้เป็นเจ้าของมากกว่านี้ความเท่าเทียมและความมั่นคงที่เขาควรจะสร้างขึ้น บรรทัดด้านล่างในระยะสั้นแม้ว่าคุณจะเริ่มต้นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ควรทำ Due diligence ที่เหมือนกันหากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ บรรดาผู้ที่สามารถที่จะซื้อบ้านแบบดั้งเดิมโดยใช้เงินทุนอาจจะดีกว่าการทำเช่นนั้น แต่สำหรับผู้ที่ต้องซื้อเพียงครั้งเดียวหรือต้องการให้ทางเลือกเปิดหรือเงินที่เช่าให้กับตัวเองอาจเป็นวิธีที่จะอาศัยอยู่ในบ้านในฝันของคุณตอนนี้และจ่ายเงินเต็มจำนวนในภายหลัง มูลค่าตลาดรวมของหุ้นทั้งหมดของ บริษัท ที่โดดเด่น มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดคำนวณโดยการคูณ Frexit ย่อมาจาก quotFrench exitquot เป็นเศษเสี้ยวของคำว่า Brexit ของฝรั่งเศสซึ่งเกิดขึ้นเมื่อสหราชอาณาจักรได้รับการโหวต คำสั่งซื้อที่วางไว้กับโบรกเกอร์ที่รวมคุณลักษณะของคำสั่งหยุดกับคำสั่งซื้อที่ จำกัด ไว้ คำสั่งหยุดการสั่งซื้อจะ รอบการจัดหาเงินทุนที่นักลงทุนซื้อหุ้นจาก บริษัท ในราคาที่ต่ำกว่าการประเมินมูลค่าวางไว้ ทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ของการใช้จ่ายทั้งหมดในระบบเศรษฐกิจและผลกระทบต่อผลผลิตและอัตราเงินเฟ้อ เศรษฐศาสตร์ของเคนส์ได้รับการพัฒนา การถือครองสินทรัพย์ในพอร์ตลงทุน การลงทุนในพอร์ทจะทำโดยคาดหวังว่าจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน ข้อผิดพลาดนี้ควรหลีกเลี่ยงเมื่อ Trading Options (โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากอ่านบทความนี้แล้วคุณจะไม่มีข้อแก้ตัวในการสร้างพวกเขา) สิ่งที่เกิดขึ้นจากนิสัยการใช้ชีวิตของ mdash แต่พฤติกรรมบางอย่างอาจเป็นประโยชน์ ตัวเลือกการค้าของทุกระดับมีแนวโน้มที่จะทำผิดเดียวกันซ้ำแล้วซ้ำอีก และส่วนที่น่าเศร้าก็คือความผิดพลาดส่วนใหญ่เหล่านี้อาจหลีกเลี่ยงได้ง่าย เข้าร่วมการค้าและรับคอมมิชชั่นการค้าเสรี 1,000 IN Trade Commission ฟรีเมื่อคุณสมัครบัญชีใหม่ 5,000 หรือมากกว่า ใช้รหัสส่งเสริมการขาย FREE1000 ใช้ประโยชน์จากต้นทุนต่ำบริการที่ได้รับการจัดอันดับสูงและแพลตฟอร์มที่ได้รับรางวัล เริ่มต้นใช้งานวันนี้นอกเหนือจากข้อผิดพลาดอื่น ๆ ที่กล่าวถึงในไซต์นี้แล้วข้อผิดพลาดทั่วไปอีก 5 ข้อที่คุณต้องหลีกเลี่ยง เพราะตัวเลือกการซื้อขายทั้งหมดไม่ใช่เรื่องง่าย ทำไมต้องทำให้ยากกว่าที่ต้องการ MISTAKE 1: ไม่มีแผนการออกจากที่กำหนดบางทีคุณอาจได้ยินเรื่องนี้มานับล้านเท่า เมื่อตัวเลือกการซื้อขายเช่นเดียวกับเมื่อมีการซื้อขายหุ้น, itrsquos สำคัญในการควบคุมอารมณ์ของคุณ นั่นไม่จำเป็นต้องหมายความว่าคุณจำเป็นต้องมีน้ำแข็งไหลผ่านเส้นเลือดของคุณหรือคุณต้องกลืนความกลัวทุกครั้งด้วยวิธีที่เหนือมนุษย์ Itrsquos ง่ายกว่าที่: มักจะมีแผนในการทำงานและมักจะทำงานแผนของคุณ และไม่ว่าอารมณ์ของคุณจะบอกให้คุณทำอะไร donrsquot เบี่ยงเบนไปจากมัน วิธีที่คุณสามารถค้าได้อย่างชาญฉลาดการวางแผนการเดินทางออกของคุณไม่เพียง แต่ช่วยลดการสูญเสียให้น้อยลงหากมีปัญหา คุณควรจะมีแผนออกระยะเวลาแม้ในขณะที่การค้าเป็นไปตามทางของคุณ คุณจำเป็นต้องเลือกจุดออกทางขาออกและจุดทางออกขาลงล่วงหน้า แต่จำเป็นต้องจดจำสิ่งที่สำคัญด้วยตัวเลือกที่คุณต้องการมากกว่าเป้าหมายราคาที่ต่ำลงและคลาดเคลื่อน คุณต้องวางแผนกรอบเวลาสำหรับการออกแต่ละครั้ง โปรดจำไว้ว่า: ตัวเลือกเป็นทรัพย์สินที่ผุพัง และอัตราการสลายตัวเร่งจะเป็นวิธีการกำหนดวันหมดอายุของคุณ ดังนั้นหาก youquore ยาวสายหรือใส่และย้ายที่คุณทำนาย doesnrsquot เกิดขึ้นภายในระยะเวลาที่คาดว่าจะได้รับการออกและย้ายไปยังการค้าต่อไป การสลายตัวของเวลาไม่มีอะไรที่จะต้องทำร้ายคุณแน่นอน เมื่อคุณขายตัวเลือกโดยไม่ต้องเป็นเจ้าของพวกเขา youquore สลายเวลาสลายการทำงานให้กับคุณ กล่าวอีกนัยหนึ่งความสำเร็จของคุณจะประสบความสำเร็จถ้าการสลายตัวของเวลาพังทลายราคา optionrsquos และคุณจะได้รับพรีเมี่ยมที่ได้รับจากการขาย แต่โปรดจำไว้ว่าพรีเมี่ยมนี้เป็นผลกำไรสูงสุดหากคุณได้รับโทรศัพท์สั้นหรือใส่ flipside คือคุณกำลังเผชิญกับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้มากถ้าการค้าไปเบี้ยว บรรทัดล่างคือ: คุณต้องมีแผนจะออกจากการค้าใด ๆ ไม่ว่าจะใช้กลยุทธ์แบบไหนหรือว่าผู้ชนะหรือผู้แพ้จะเป็นผู้ชนะก็ตาม อย่ารอรอบการค้าที่มีกำไรเพราะคุณเป็นคนโลภหรืออยู่นานเกินไปในผู้แพ้เพราะคุณหวังว่าการค้าจะย้ายกลับในความโปรดปรานของคุณ เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณออกไปเร็วเกินไปและปล่อยให้คว่ำอยู่บนโต๊ะนี่เป็นความวิตกกังวลเกี่ยวกับ traderrsquos และ itrsquos มักใช้เป็นเหตุผลสำหรับการไม่ยึดติดกับแผนเดิม Herersquos counterargument ที่ดีที่สุดที่เราสามารถคิด: ถ้าคุณมีกำไรมากขึ้นอย่างสม่ำเสมอลดอุบัติการณ์ของการสูญเสียและนอนหลับดีขึ้นในเวลากลางคืนการซื้อขายกับแผนช่วยให้คุณสร้างรูปแบบที่ประสบความสำเร็จมากขึ้นในการซื้อขายและช่วยให้ความกังวลของคุณมากขึ้นในการตรวจสอบ แน่นอนว่าการซื้อขายอาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น แต่ก็ไม่ได้เกี่ยวกับสิ่งมหัศจรรย์ที่ได้รับความนิยมอย่างหนึ่ง และมันก็ไม่ควรเป็นเรื่องเกี่ยวกับการเป็นแผลจากความวิตกกังวลอย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนั้นให้แผนของคุณล่วงหน้าและจากนั้นติดมันเช่นกาวซุปเปอร์ MISTAKE 2: พยายามที่จะชดเชยความสูญเสียที่ผ่านมาโดยผู้ค้าปลีกรายใหญ่มักมีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวด: ผู้ค้าปลีกไม่เคยซื้อตัวเลือกที่ไม่แพงออกไป, หรือไม่เคยขายตัวเลือกเงิน. rdquo แต่ itrsquos ตลกอย่างไร ความสง่างามเหล่านี้ดูเหมือนชัดเจน mdash จนกว่าคุณจะพบว่าตัวเองในการค้า thatrsquos ย้ายกับคุณ Wersquove ทั้งหมดอยู่ที่นั่น เผชิญกับสถานการณ์ที่การค้าไม่แม่นยำตรงข้ามกับสิ่งที่คุณคาดหวังของคุณมักจะล่อลวงเพื่อทำลายทุกส่วนของกฎส่วนบุคคลและก็เก็บในการซื้อขายตัวเลือกเดียวกับที่คุณเริ่มต้นด้วย ในกรณีเช่นนี้ผู้ค้ามักคิดว่าไม่น่าจะเป็นเช่นนั้นหากไม่ได้รับความเห็นชอบในฐานะผู้ประกอบการค้าหลักทรัพย์คุณอาจได้ยินเหตุผลสำหรับการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในการจับ uprdquo: ถ้าคุณชอบหุ้นที่ 80 เมื่อคุณซื้อครั้งแรก มันเป็นของคุณต้องได้รับความรักที่ 50 ดังนั้นมันอาจจะเป็นที่ดึงดูดให้ซื้อหุ้นเพิ่มขึ้นและลดพื้นฐานค่าใช้จ่ายสุทธิในการค้า ระมัดระวังแม้ว่า: สิ่งที่บางครั้งอาจทำให้รู้สึกสำหรับหุ้นบางครั้งไม่ได้บินในโลกตัวเลือก วิธีที่คุณสามารถค้าได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้นในการเลือกกลยุทธ์ที่เกือบจะไม่มีวันทำงาน ตัวเลือกเป็นสัญญาซื้อขายล่วงหน้าซึ่งหมายความว่าราคาของพวกเขา donrsquot ย้ายไปในลักษณะเดียวกันหรือแม้กระทั่งมีคุณสมบัติเช่นเดียวกับหุ้นอ้างอิง แม้ว่าการเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าสามารถลดต้นทุนต่อสัญญาของคุณสำหรับตำแหน่งทั้งหมดได้ แต่ก็มักทำให้เกิดความเสี่ยงเพียงอย่างเดียว ดังนั้นเมื่อมีการค้าขายไปทางทิศใต้และมีแนวโน้มที่จะคิดไม่ถึงก่อนหน้านี้ให้ลองย้อนกลับไปและถามตัวเองว่า: ถ้าฉันไม่ได้มีตำแหน่งในสถานที่แล้วนี่เป็นธุรกิจที่ฉันจะผลิตถ้าคำตอบคือไม่จากนั้น donrsquot ทำ ปิดการค้าตัดขาดทุนของคุณและหาโอกาสที่แตกต่างกันที่เหมาะสมในขณะนี้ ตัวเลือกมีความเป็นไปได้ที่ดีสำหรับการใช้ประโยชน์จากเงินทุนที่ค่อนข้างต่ำ แต่สามารถระเบิดได้อย่างรวดเร็วหากคุณให้การขุดเจาะลึกลงไป Itrsquos ย้ายฉลาดมากที่จะยอมรับการสูญเสียในขณะนี้แทนการตั้งค่าตัวเองขึ้นสำหรับภัยพิบัติที่ใหญ่กว่าในภายหลัง MISTAKE 3: การซื้อขายตัวเลือกที่มีสภาพคล่องต่ำเมื่อคุณได้รับการเสนอราคาสำหรับตัวเลือกใด ๆ ในท้องตลาดคุณจะเห็นความแตกต่างระหว่างราคาเสนอ (จำนวนเงินที่ใครบางคนเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับตัวเลือก) และราคาเสนอ (เท่าไหร่ที่ใครบางคนเต็มใจที่จะขาย ตัวเลือกสำหรับ) บ่อยครั้งที่ราคาเสนอซื้อและราคาเสนอไม่สะท้อนถึงสิ่งที่คุ้มค่าจริงๆ ค่า ldquorealrdquo ของตัวเลือกจะอยู่ที่ตรงกลางของราคาเสนอและถาม และเพียงเท่าใดราคาเสนอราคาและขอให้เบี่ยงเบนไปจากมูลค่าที่แท้จริงของตัวเลือกขึ้นอยู่กับสภาพคล่อง optionrsquos ldquoLiquidity ในตลาดหมายถึงผู้ซื้อและผู้ขายที่ใช้งานอยู่ตลอดเวลาโดยมีการแข่งขันที่รุนแรงเพื่อเติมเต็มการทำธุรกรรม กิจกรรมนี้กระตุ้นการเสนอราคาและขอราคาหุ้นและตัวเลือกที่ใกล้ชิดกันมากขึ้น ตลาดสำหรับหุ้นโดยทั่วไปมีสภาพคล่องมากกว่าตลาดที่เกี่ยวกับตัวเลือกอื่น ๆ Thatrsquos เนื่องจากผู้ค้าหลักทรัพย์ซื้อขายกันทั้งหมดเพียงหนึ่งหุ้นในขณะที่ตัวเลือกการซื้อขายของบุคคลในหุ้นที่ระบุมีมากมายเหลือเฟือของสัญญาที่จะเลือกด้วยราคาที่แตกต่างกันการนัดหยุดงานและวันหมดอายุที่แตกต่างกัน ตัวเลือกเงินและใกล้ตัวเงินที่มีการหมดอายุในระยะเวลาอันสั้นมักจะเหลวที่สุด ดังนั้นการแพร่กระจายระหว่างราคาเสนอซื้อและราคาเสนอจะต้องแคบกว่าตัวเลือกอื่นที่ซื้อขายในหุ้นเดียวกัน เนื่องจากราคานัดหยุดงานของคุณห่างไกลจากการประท้วงที่เงินและหรือวันที่หมดอายุจะได้รับในอนาคตอีกต่อไปตัวเลือกต่างๆมักจะมีสภาพคล่องน้อยลง ดังนั้นการแพร่กระจายระหว่างราคาเสนอซื้อและราคาถามมักจะกว้างขึ้น ความไม่แน่นอนในตลาดตัวเลือกกลายเป็นปัญหาที่ร้ายแรงยิ่งขึ้นเมื่อคุณมีการซื้อขายกับหุ้นที่ไม่คุ้มค่า อย่างไรก็ตามหากสต็อกไม่ได้ใช้งานตัวเลือกอาจจะไม่ใช้งานมากขึ้นและการแพร่กระจายราคาเสนอจะกว้างขึ้น ลองนึกภาพตัวเองเกี่ยวกับการค้าตัวเลือก illiquid ที่มีราคาเสนอราคา 2.00 และขอราคา 2.25 ความแตกต่างร้อยละ 25 อาจไม่เหมือนเงินเป็นจำนวนมากสำหรับคุณ ในความเป็นจริงคุณอาจไม่ได้โค้งงอไปรับไตรมาสถ้าคุณเห็นคนที่อยู่บนถนน แต่สำหรับตำแหน่งตัวเลือก 2.00 เซ็นต์ 25 เซ็นต์คือราคาเต็ม 12.5 เท่าลองจินตนาการถึงการเสียสละ 12.5 ของการลงทุนอื่น ๆ จากค้างคาว ไม่น่าสนใจมากเท่าไหร่มันคือวิธีที่คุณสามารถทำการค้าได้อย่างชาญฉลาดประการแรกมันมีเหตุผลที่จะค้าตัวเลือกหุ้นที่มีสภาพคล่องสูงในตลาด หุ้นที่ซื้อขายน้อยกว่า 1,000,000 หุ้นต่อวันมักจะถือว่าไม่อิ่มตัว ดังนั้นตัวเลือกการซื้อขายในสต็อกที่ส่วนใหญ่จะ illiquid เกินไป เมื่อคุณต้องการซื้อขายหลักทรัพย์คุณอาจต้องการเริ่มต้นด้วยการดูตัวเลือกที่มีความสนใจแบบเปิดไม่น้อยกว่า 50 เท่าของรายชื่อติดต่อที่คุณต้องการทำการค้า ตัวอย่างเช่นหากคุณซื้อสัญญา 10 ฉบับคุณจะได้รับสภาพคล่องขั้นต่ำที่ยอมรับได้คือ 10 x 50 หรือมีดอกเบี้ยอย่างน้อย 500 สัญญา เห็นได้ชัดว่ายิ่งปริมาณที่มากขึ้นในการทำสัญญาออปชันจะเพิ่มมากขึ้นเท่าใด จำไว้ว่าให้ทำคณิตศาสตร์และตรวจสอบว่าความกว้างของการแพร่กระจายไม่มากเกินไปการกินมากเกินไปของการลงทุนครั้งแรกของคุณ เนื่องจากในขณะที่ตัวเลขอาจดูเหมือนไม่สำคัญในตอนแรกในระยะยาวพวกเขาสามารถเพิ่มขึ้นจริงๆ แทนที่จะขายตัวเลือกที่มีสภาพคล่องน้อยลงเช่น Joersquos Tree Cutting Service คุณอาจจะทำการค้าหุ้นแทน มีหุ้นของเหลวมากมายที่มีโอกาสค้าขายกับตัวเลือกเหล่านี้ MISTAKE 4: รอนานที่จะซื้อกลยุทธ์สั้น ๆ เราสามารถเดือดความผิดพลาดนี้ลงไปหนึ่งคำแนะนำ: เสมอพร้อมและยินดีที่จะซื้อกลับกลยุทธ์สั้น ๆ ในช่วงต้น เมื่อการค้าเป็นไปในแบบของคุณก็สามารถจะง่ายต่อการพักผ่อนในเกียรติยศของคุณและถือว่ามันจะยังคงทำเช่นนั้น แต่อย่าลืมว่านี่อาจไม่ใช่กรณีเสมอไป การค้าที่ทำงานในความโปรดปรานของคุณก็สามารถเปลี่ยนทิศใต้ได้อย่างง่ายดาย มีล้านข้อแก้ตัวพ่อค้าให้ตัวเองรอนานเกินไปที่จะซื้อตัวเลือกที่พวกเขากำลังขาย: ldquoIrsquom เดิมพันสัญญาจะหมดอายุ worthless.rdquo ldquoI donrsquot ต้องการจ่ายค่าคอมมิชชั่นที่จะได้รับออกจาก position.rdquo ldquoIrsquom หวังที่จะเอ่อเพียงเล็กน้อย กำไรมากขึ้นจากรายการ traderdquohellip ไปเรื่อย ๆ วิธีที่คุณสามารถค้าได้อย่างชาญฉลาดหากตัวเลือกสั้น ๆ ของคุณได้รับวิธีที่ออกจากเงินและคุณสามารถซื้อกลับไปใช้ความเสี่ยงออกจากตารางมีกำไรแล้วทำมัน Donrsquot ถูก นี่เป็นข้อบังคับที่ดี: ถ้าคุณสามารถรักษากำไรขั้นต้นได้ตั้งแต่ 80 ขึ้นไปจากการขายตัวเลือกให้พิจารณาซื้อคืนทันที มิฉะนั้นหนึ่งในวันนี้ตัวเลือกสั้น ๆ จะกลับมากัดคุณเมื่อ yourquove รอนานเกินไปที่จะปิดตำแหน่งของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณขายกลยุทธ์สั้น ๆ สำหรับ 1.00 และคุณสามารถซื้อคืนได้ 20 เซนต์ต่อสัปดาห์ก่อนหมดอายุคุณควรข้ามไปที่โอกาสนี้ มากไม่ค่อยจะคุ้มค่าสัปดาห์พิเศษของความเสี่ยงเพียงเพื่อแขวนบน measly 20 เซนต์ นี่เป็นกรณีที่มีการค้าสูงกว่าดอลลาร์ แต่กฎอาจทำได้ยากกว่า หากคุณขายกลยุทธ์เป็นเวลา 5.00 และจะมีค่าใช้จ่าย 1.00 เพื่อปิดก็อาจดึงดูดได้มากขึ้นเพื่ออยู่ในตำแหน่งของคุณ แต่คิดเกี่ยวกับรางวัลความเสี่ยง ทางเลือกการค้าสามารถไปทางทิศใต้รีบร้อน ดังนั้นโดยการใช้จ่าย 20 เพื่อปิดการค้าและการจัดการความเสี่ยงของคุณคุณสามารถบันทึกตัวเองหลายตบเจ็บปวดที่หน้าผาก MISTAKE 5: การเข้าสู่ธุรกิจการค้าแบบแพร่กระจายการเชื่อมต่อคือเมื่อคุณเข้าขาต่างๆของการค้าแบบหลายขาในแต่ละครั้ง หากมีการแพร่กระจายการโทรเป็นระยะเวลานาน ตัวอย่างเช่นคุณอาจจะอยากจะซื้อสายยาวก่อนจากนั้นพยายามที่จะขายเวลาสั้นของสายกับ uptick ในราคาหุ้นเพื่อบีบนิกเกิลอีกหรือสองออกจากขาที่สอง อย่างไรก็ตามในบางครั้งตลาดจะ downtick แทนและคุณ wonrsquot สามารถที่จะดึงออกกระจายของคุณที่ทั้งหมด ตอนนี้คุณต้องติดทนนานโดยไม่มีทางป้องกันความเสี่ยงของคุณ วิธีที่คุณสามารถค้าได้อย่างชาญฉลาดพ่อค้าทุกคนมีขาลงกระจายก่อน mdash แต่ dont เรียนรู้บทเรียนของคุณยาก ควรป้อนการแพร่กระจายเป็นการค้าเพียงอย่างเดียว Itrsquos โง่เพียงเพื่อใช้ในความเสี่ยงทางการตลาดพิเศษไม่มีความจำเป็น เมื่อคุณใช้หน้าจอการแพร่กระจาย TradeKingrsquos คุณสามารถตรวจสอบได้ว่าขาทั้งหมดของการค้าของคุณถูกส่งไปยังตลาดพร้อม ๆ กันและเราจะไม่สามารถรันการแพร่กระจายของคุณได้จนกว่าเราจะสามารถบรรลุการเดบิตหรือเครดิตของคุณได้ Itrsquos เป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการดำเนินกลยุทธ์ของคุณและหลีกเลี่ยงความเสี่ยงเพิ่มเติม (โปรดทราบว่ากลยุทธ์หลายขาอาจมีความเสี่ยงเพิ่มเติมและคอมมิชชั่นหลายรายการและอาจมีผลเสียภาษีโดยเฉพาะโปรดปรึกษากับที่ปรึกษาด้านภาษีของคุณก่อนที่จะมีส่วนร่วมในกลยุทธ์เหล่านี้) เครือข่ายผู้ค้าวันนี้เรียนรู้เคล็ดลับกลยุทธ์การซื้อขายจาก ผู้เชี่ยวชาญด้าน TradeKingrsquos Top Ten Option Mistakes ห้าเคล็ดลับในการเลือกรับสายที่ประสบความสำเร็จเล่นในทุกสภาวะตลาดตัวเลือกขั้นสูงเล่นห้าอันดับแรกผู้ค้าออปชันของหุ้นควรรู้เกี่ยวกับความผันผวนของตัวเลือกที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงและไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนทุกราย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดอ่านข้อมูลลักษณะและความเสี่ยงของ Brochure ตัวเลือกมาตรฐานก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการซื้อขาย ตัวเลือกนักลงทุนอาจสูญเสียทั้งจำนวนเงินลงทุนของพวกเขาในช่วงเวลาอันสั้นของเวลา หลายกลยุทธ์ตัวเลือกขาเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงเพิ่มเติม และอาจส่งผลให้เกิดการรักษาภาษีที่ซับซ้อน โปรดปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีก่อนที่จะใช้กลยุทธ์เหล่านี้ ความผันผวนที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นเอกฉันท์ของตลาดเกี่ยวกับระดับความผันผวนของราคาหุ้นในอนาคตหรือความเป็นไปได้ที่จะถึงจุดราคาที่เฉพาะเจาะจง ชาวกรีกเป็นตัวแทนของฉันทามติของตลาดว่าวิธีการที่ตัวเลือกจะตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงในตัวแปรบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาของสัญญาการเลือก ไม่มีการรับประกันว่าการคาดการณ์ความผันผวนโดยนัยหรือชาวกรีกจะถูกต้อง การตอบสนองและเวลาในการเข้าถึงระบบอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดประสิทธิภาพของระบบและปัจจัยอื่น ๆ TradeKing ให้บริการนักลงทุนที่กำกับตนเองโดยมีบริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ลดหย่อนและไม่ได้ให้คำแนะนำหรือแนะนำการลงทุนคำแนะนำด้านการเงินกฎหมายหรือภาษี คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการประเมินคุณค่าและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการใช้ระบบบริการหรือผลิตภัณฑ์ TradeKings เนื้อหาการวิจัยเครื่องมือและสต็อกหรือสัญลักษณ์ตัวเลือกมีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษาและเพื่อการอธิบายเท่านั้นและไม่ได้หมายความถึงคำแนะนำหรือการชักจูงให้ซื้อหรือขายหลักทรัพย์ใดโดยเฉพาะหรือเพื่อร่วมในกลยุทธ์การลงทุนใด ๆ การคาดการณ์หรือข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะได้ผลการลงทุนที่ต่างกันมีลักษณะสมมุติฐานไม่ได้รับประกันความถูกต้องหรือครบถ้วนไม่ได้สะท้อนถึงผลการลงทุนที่เกิดขึ้นจริงและไม่ได้เป็นการรับประกันผลการดำเนินงานในอนาคต การลงทุนทั้งหมดเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงการสูญเสียอาจมากกว่าเงินลงทุนหลักและผลการดำเนินงานที่ผ่านมาของความมั่นคงอุตสาหกรรมภาคตลาดหรือผลิตภัณฑ์ทางการเงินไม่ได้รับประกันผลหรือผลตอบแทนในอนาคต การใช้เครือข่าย TradeKing Trader Network จะมีเงื่อนไขตามการยอมรับการเปิดเผยข้อมูล TradeKing ทั้งหมดและข้อกำหนดในการให้บริการของ Trader Network สิ่งที่กล่าวมานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษาและไม่ใช่คำแนะนำหรือคำแนะนำ วิทยุติดตามตัวเลือกถูกนำมาให้คุณโดย TradeKing Group, Inc. copy 2017 TradeKing Group, Inc. สงวนลิขสิทธิ์ TradeKing Group, Inc. เป็น บริษัท ในเครือของ Ally Financial Inc. Securities ที่นำเสนอผ่าน TradeKing Securities, LLC สงวนลิขสิทธิ์. สมาชิก FINRA และ SIPC
Erfolgreich - IM- อัตราแลกเปลี่ยน
ที่ดีที่สุด สถานที่ เพื่อ การค้า ตัวเลือก ออนไลน์